Viides linja 7, Kallio, Helsinki

Mitä parhaimmalla paikalla Kallion kirjaston ja Karhupuiston vieressä hyväkuntoinen 4. krs:n yksiö tyylikkäässä v. 1912 valmistuneessa taloyhtiössä, jossa on valmistunut kattava julkisivu-, ikkuna-, ovi- ja kattosaneeraus. Sisältyy jo velattomaan hintaan. Huoneiston neliöt on käytetty erinomaisesti ja reilun kolmen metrin huonekorkeus luo avaraa tunnelmaa ja keittiön yläpuolisella parvella on reilusti lisätilaa säilytykseen ja nukkumiseen. Sinne mahtuu 160cm leveä patja. Vaaleasävyinen ja toiminnallisesti erinomainen keittiö on uusittu 2020 kodinkoneineen. Myös pintaremonttia tehty mm. lattiat uusittu 2020. Kylpyhuone on uusittu 2019 ja on myös näin ollen hyvässä kunnossa kuten koko huoneisto muutenkin. Huoneistosta avautuu näkymä Viidennelle linjalle. Huoneisto sijaitsee kuitenkin kauempana kadusta ja 5. kerroksessa eli on hyvä yksityisyys ja rauha. Taloyhtiössä on saunatilat ja mahdollisuus saunoa 4-8 kertaa kuussa. Lisäksi löytyy talopesula, ulkoiluvälinevarasto, kellari- sekä vinttivarastoja, kaapeli-tv sekä laajakaista. Pihalle pääsee ainoastaan portin avaamalla eli turvallinen piha, jossa on myös pöytäryhmä oleskeluun. Taloyhtiö omistaa 4 liiketilaa ja 2 huoneistoa. Hoitovastikkeeseen on sisällytetty aiemmin erikseen perittyä korjausvastiketta ja sillä huolehditaan siitä, että voidaan tehdä tarvittavia ylläpitotoimia tarpeen mukaan. Yhtiön putkiremontti on tehty 1986 ja putkien kuntotutkimus on tehty 4/2024 ja putkien on todettu olevan melko hyvässä kunnossa ja ajatuksena on tehdä seuraava kuntotutkimus 5-7 vuoden kuluttua. Kun putkiremontti aikanaan tulee, on mahdollista, että se toteutetaan kevyemmällä ja kustannustehokkaalla tavalla esim. viemärit pinnoittamalla sillä moni on uusinut kylpyhuoneensa. Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan huoneistoon. Talossa ei ole hissiä. Huoneisto myydään vuokrattuna. Tiedustelut, esittelyt ja myynti: Kai Saarinen, LKV, KTM kai@louderlkv.fi puh. 050 5001544 Mikäli nykyinen asuntosi on vielä myymättä niin tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta ja saat samalla parhaat vinkit kodinvaihtoon 14 vuoden kokemuksella välitysalalta ja 10 vuoden kokemuksella rahoitusalalta.