Kerrostalo | 2h + k + s

Oikotie 7 A, Keskusta, Järvenpää

Hinta

234 000 €

Koko

57 m²

Vuosi

2012

Nyt tarjolla valoisa, viihtyisä ja esteetön hissitalon asunto aivan Järvenpään keskustassa. Tästä harvoin huoneistoja tarjolla olevasta kerrostalosta löytyy kaksio, joka tarjoaa 57 neliötä modernia asumista, jossa jokainen yksityiskohta on huolella suunniteltu. Vuonna 2012 rakennettua asuntoa on pidetty erinomaisessa kunnossa ja se odottaa nyt uusia asukkaitaan. Huoneiston myynnin yhteydessä (velaton myyntihinta 234.000€) myydään erikseen autohallissa oleva autopaikkaosake (velaton myyntihinta 13.500€). Neljännestä kerroksesta ja isolta parvekkeelta avautuvat näkymät sisäpihalle ja luonnonvaloa tulvii sisään ikkunoista. Olohuone ja keittiö muodostavat avaran yhtenäisen tilan, joka kutsuu viettämään aikaa yhdessä, ilmalämpöpumppu pitää huolen asunnon viileydestä. Makuuhuoneesta löytyy hyvin säilytystilaa. Asunnon kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja kaiken kruunaa oma sauna, jossa voit rentoutua pitkän päivän päätteeksi. Asunnon sijainti on erinomainen. Kaikki tarvittavat palvelut ja sujuvat liikenneyhteydet ovat ympärillä. Lyhyen kävelymatkan päässä rautatieasemalta Helsinkiin pääsee noin puolessa tunnissa. Vapaa-ajan viettoon löytyy monipuolisia mahdollisuuksia lähistöltä, kuten rantapuisto, uimaranta, urheilukentät ja elokuvateatteri. Tämä koti sopii erinomaisesti ikäihmisille, sinkuille, pariskunnille, jotka arvostavat laadukasta asumista, hyviä palveluita ja sujuvaa arkea. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja ihastu itse! + hissitalo + liikenneyhteydet + aivan keskellä keskusta-aluetta + liikenteen äänet eivät kuulu + todella hyväkuntoinen, valoisa asunto + parveke ja sauna + viihtyisä piha-alue + autohallista ostettavissa autopaikkaan oikeuttavat osakkeet Yhteydenotot ja esittelyvaraukset: Jarno Riipinen 0451100715 jarno.riipinen@remax.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80357036

Sijainti

Järvenpää Keskusta
Oikotie 7 A, 04400

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + k + s

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

57 m²

Kokonaispinta-ala

57 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).

Kerrokset

4/6

Rakennusvuosi

2012

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

234 000,00 €

Velaton hinta

234 000,00 €

Neliöhinta

4 105,26 €/m²

Vastike

Hoitovastike

239,40 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

239,40 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Autopaikkamaksu: 20
Vesimaksu: 18 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: - 30.03.2023 Yhtiökokouksessa päätettiin hallitukselle antaa valtuudet kerätä taloustilanteen vaatiessa enintään 2 kuukauden hoitovastikkeet ja päättämään pääomavastikkeiden määrästä kesken tilikauden. - Muuttuvat vastikemaksut 1.7.2024 alkaen: Vesimaksu 18,50€/hlö/kk tasauslasku mittareiden mukaan. Autopaikkamaksu 22,00€/kk Autohallin hoitovastike 40,00€/kk

Tutustu ja tilaa sähkösopimus uuteen kotiisi! Vertaile ja säästä! »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu,ulostyönnetty

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Elisan laajakaista (10Mbit/s) taloyhtiön kustantama. Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiön autohalliosakkeista on lunastuslauseke (yhtiön ja osakkaiden lunastusmahdollisuus). Katso Asunto Oy Järvenpään Rytmin yhtiöjärjestyksen pykälä 7§. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Olohuoneessa ilmalämpöpumppu (kerrostalossa sallittu käyttö vain viilennykseen). Parvekkeelle rakennettu kestopuulaudoitus lattiaksi. Osakkeen omistajien vastuusta huoneistokohtaisten ilmalämpöpumppujen, parvekelasien ja tulisijojen sekä niihin liittyvien hormien korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Tarkemmin yhtiöjärjestyksen pykälässä 8§.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kuntotutkimuksesta: 2022 Kuntoarvio liittyen rakentajan 10-vuotisvastuisiin, huoneistojen märkätilojen tarkastus, salaojien ja hulevesijärjestelmän kuvaus.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (lattia): Parvekkeelle rakennettu kestopuulaudoitus.

Keittiön kuvaus

Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, liesi ja erillisuuni (kiertoilmauuni)
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Kaakeli

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys (Lattialämmityksen kustannuksista vastaa taloyhtiö.)

Saunan kuvaus

Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Häkkivarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Lämmin häkkivarasto n.3m².

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Järvenpää toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Järvenpään Rytmi

Kiinteistötunnus

186-1-125-3

Isännöitsijän yhteystiedot

JVP-Isännöinti Oy, Mika Eronen, mika@jpvi.fi, 0505167527

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, Lastenvaunuvarasto ja väestönsuoja
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Rakennusten lkm 2kpl. Hissejä 2kpl. Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiön POV1 rakennuslainan päättymisaika 09.05.2037. Taloyhtiön kiinnitykset: 21 292 271 €

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 42 Parkkipaikkoja: Autohallipaikat (42kpl) ovat osakeomisteisia Kiinteistö Oy Järvenpään Melodiaparkissa. Kaavoitettuja ja toteutettuja autopaikkoja on 48kpl. Yhtiön omistuksessa 6kpl autopaikkoja. Pihapaikkoja on 8kpl. Autohallipaikka ostettavissa, pihalla 3kpl 2h vieraspaikkoja. Liiketilan paikkoja 3kpl ja inva-/kodinhoitopaikkoja 2kpl, jotka Rytmin hallinnassa (As. Oy Järvenpään Tahdilla käyttöoikeus toistaiseksi).

Tehdyt remontit

Rakentajan tekemät vuosi- ja takuukorjaustyöt:
2012-2019 Vuosi- ja takuukorjaustyöt 2012-2019.
2015 Yläpohjan eristevillan lisäpuhallustyö. Huoneiston A21 parvekepellityksen vesieristeen vuotokorjaus.
2016 Terassiparvekkeiden korjaukset. Parvekkeiden vesivuotojen takuukorjaukset.
2017–2018 Vesikaton korjaukset.
2018 Rakentajan tekemät tarkastukset ja mittaukset.
2019 Pihaportaan muutostyöt takuutyönä. Helsingintien puoleisen liiketilojen edustan sokkeleiden korjaus takuutyönä. Huoneiston A 22 viemärikorjaus takuutyönä.

Yhtiön teettämät muutos- ja korjaustyöt:
2015 Aidan rakentaminen tontin koillisrajalle.
2016 Parvekelasitusten tarkastus ja huolto.
2017–2018 Vesikaton kuntotarkastus.
2018–2019 Asiantuntijaselvityksiä perustajaosakkaan ja yhtiön välisessä kiistassa.
2020 Sovintosopimus perustajaosakkaan kanssa. Porrasaulojen kulmalistojen asentaminen. Piha-aitojen yläpuiden huoltokäsittely/maalaus.
2021 Piha-aitojen huoltomaalaus. Terassiasuntojen orsien huoltomaalaus. Ilmastointikanavien puhdistus, mittaus ja säätötyö.
2022 Kuntoarvio liittyen rakentajan 10-vuotisvastuisiin. Huoneistojen märkätilojen mittaukset. Salaoja- ja sadevesijärjestelmän kuvaus. Viemärien kuvaus.
2023 Parvekelasituksen tarkastus ja ylläpitohuolto, palovaroitinlaitteiden tarkastus ja laitteiden uusinta.

Energialuokka

C (2013), Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.09.2025, Lisätiedot: Rakennuksen laskennallinen kokonaisenertiankulutus (E-luku): 129 kWhE/(m2vuosi)

Tontin koko

3 449 m²

Tontin omistus

Oma

Lisätietoa tontista

Lisätiedot tontista: As Oy:n tontti on hallinnanjakosopimuksella yhteinen As Oy Järvenpään Tahdin kanssa. Omistuksen jako-osuus lainhuudon mukaan 4120/6800. Luvut eivät ole pinta-aloja ja koko tontin pinta-ala on 3449m2.

Kaavoitustiedot

Järvenpään kaupunki puh. (09) 27 191.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

As. Oy Järvenpään Rytmi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Etuovelta on pääsy suoraan Järvenpään keskustaan, jossa monipuoliset palvelut ympärillä. Prismakeskus n.200m. Järvenpään Bulevardikortteli n.200m. Kirjasto ja Järvenpää-talo n.600m. Rantapuisto n.400m. Uimaranta n.800m. Urheilu- ja pesäpallokenttä n.800m. Elokuvateatteri n.100m. Alueella on useampi päiväkoti ja kouluista suurimpana Järvenpään yhteiskoulu n.700m. (uudisrakennus valmistunut keväällä 2023).

Hyvät liikenneyhteydet. Rautatieasema n.400m, Linja-autot kulkevat talon ohitse (asemalle n.600m). Taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla.

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Jarno Riipinen, 045 1100 715, jarno.riipinen@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »