Haven LKV Kerava | Haven Group Oy
Haven LKV Kerava | Haven Group Oy

Kerrostalo | 3h, k, s

Porarinkatu 10 A, Vallikallio, Espoo

Hinta

279 000 €

Koko

76 m²

Vuosi

1988

Löydä uusi kotisi Espoon Vallikalliosta, Porarinkatu 10:ssä sijaitsevasta valoisasta ja tilavasta kolmiosta, joka tarjoaa mukavuutta ja laatua arkeesi. Tämä 76 neliömetrin asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei suinkaan katutasossa, mikä takaa lisää yksityisyyttä ja turvallisuutta. Asunto on hyvässä kunnossa, valmiina toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi. Kodin sydän on avara ja kutsuva olohuone, joka yhdistyy saumattomasti moderniin ja hyvin varusteltuun keittiöön. Keittiön kvartsikomposiittitasot ja induktioliesi tekevät ruoanlaitosta nautinnollista. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon. Lisäksi asunnossa on oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi. Asunnon sijainti Vallikalliossa on erinomainen: päiväkoti ja koulu löytyvät läheltä, ja Leppävaaran monipuoliset palvelut ovat vain kävelyetäisyyden päässä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla, junalla kuin omalla autollakin, mikä tekee alueesta ihanteellisen niin perheille kuin työssäkäyvillekin. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja viihtyisä, ja se on kokenut useita perusteellisia remontteja vuosien varrella, mikä takaa asumisen huolettomuuden tuleviksi vuosiksi. Tämä koti tarjoaa ihanteelliset puitteet viihtyisään asumiseen ja elämiseen Espoon sydämessä. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi jo tänään! Katja Huisman 0440 899 111 katja@havenlkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80355796
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
76 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Kerrokset
1/5
Rakennusvuosi
1988
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

271 461,63 €

Velkaosuus

7 538,37 €

Velaton hinta

279 000,00 €

Neliöhinta

3 671,05 €/m²

Vastike

Hoitovastike

364,80 € / kk

Pääomavastike

91,20 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

458,60 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 18,00 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 2,60 € / kk Lisätietoja maksuista: sähköauton lataus 0,15 kWh verkkokomerovarasto 6,00

Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Varsinainen yhtiökokous 23.5.2023 Myönnettiin hallitukselle valtuudet päättää tarvittaessa rahoitusvastikkeen suuruudesta, mikäli korkotason nousu tai lasku sitä edellyttää. Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Päätettiin, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten määrällä ja rakennusrahastoa enintään osakkaiden maksamien hankeosuussuoritusten määrällä. Huoneistojen pinta-aloja ei ole mitattu standardissa SFS 5139 määriteltyä menetelmää käyttäen. Huoneiston todellinen pinta-ala saattaa siis poiketa yhtiöjärjestyksessä ilmoitetusta pinta-alasta. Todistus perustuu laatimishetkellä saatavilla oleviin tietoihin. Isännöitsijäntodistusta ei saa tulkita erillisenä asiakirjana. Isännöitsijäntodistus yhdessä sen liitteiden kanssa muodostaa asiakirjakokonaisuuden.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Kuntotarkastus
Tehty 26.02.2020
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: kunnan.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Kvartsikomposiitti. Keittiössä on pyrolyysiuuni, joka on helppo pitää puhtaana.
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja pesuallas
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: Kaakeli ja maali
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot ja häkkivarasto
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
3 x bitumikermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Kiinteistötunnus
0049-0051-0052-0001
Isännöitsijän yhteystiedot
Fluxio Isännöinti Oy, Anitta Heiskanen, www.fluxio.fi/apua, 010 339 0533
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja lastenvaunutila
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 752 764,95 €.
Tehdyt remontit
2002-2003: Kylpyhuoneiden vedeneristeiden uusinta
2005: Lämmitysjärjestelmien joustoliittimien uusinta, Lämmönvaihtimen ja säätölaitteiden uusinta
2006: Ilmastoinnin ohjausyksikön uusinta, A-talon hissin kulku- ja turvallisuusjärjestelmän uusinta
2007: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, kuntoarvio, E-kanavanipun lisääminen keskusantennilaitteistoon
2008, Piha-aitojen uusinta, sateliittikanavien vahvistimen uusinta
2009: Kellarin pohjaviemärin uusinta, ulko-ovien yläpuolisten lippojen ja roskakatoksen maalaus, ulkoseinillä olevien puisten koristerimojen kunnostus ja maalaus, saunanlauteiden uusinta
2010: Ylimpien parvekkeiden sadevesiputkien jatkaminen
2011: Pihasuunnitelman (osan 1)mukaiset pihan parannustoimenpiteet
2012: Ikkunoiden huoltomaalaus, parvekkeiden ja betonirakenteiden huoltokorjaus sekä maalaus, julkisivujen elementtisaumojen kunnostus, parvekelinjojen kattovesien poiston kunnostus/ parannus, julkisivujen tiililaattojen kunnon tarkastus ja vaurioituneiden tiililaattojen uusinta, sisääntulokatosten maalaus
2013: Talosaunan pukuhuoneen maalaus
2014: Turvallisuutta parantavia toimenpiteitä kuten valokatkaisijoiden vaihto, vss-tilan sekä turvatikkaiden tarkistaminen.
2015: Hätäkytkimien asennus ja vss-tilan huoltokorjauksia, terassiparvekkeiden ja kattojen huoltokorjauksia
2016: Satelliittikeskuksen uusinta, talosaunan pienkorjaukset, huoneistoikkunoiden toiminnan tarkastus ja rasvaus/ teflonkäsittely, käsijohteiden pinnoitteen korjaukset tarvittavilta osin
2017: Käyttöveden kiertovesipumpun vaihto, mankelin vaihto, nopean kiinteän taloverkon suunnittelu
2018: B-talon hissin sähköistyksen ja kannatinköysien uusinta, A-talon hissin sähköistyksen uusinta, portaiden sisääntulokatosten puuosien kunnostus, IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus, roskakatoksen tukirakenteiden korjauksia, parkki-alueen lahonneen aidan vaihto sekä muiden piha-alueen aitojen sekä porttien kunnostustöitä
2019: Piha-aitojen, roskakatoksen huoltomaalaus ja aidan rakentaminen, ovikatosten puuosien maalaustyöt, yhtiön ulko-ovien maalaus, kaukolämmön tuloventtiilin vaihto, kuntoarvion laadinta, antenniverkon kunnostustyöt, taloyhtiölaajakaistan käyttöönotto ja kaapeli-TV:hen siirtyminen
2020: A ja B rappujen huoltomaalaus, kuntoarvion laadinta (Granlund), piha-alueiden puuosien huoltomaalauksia
2021: A ja B talojen kattoterassien kuntotutkimus, A ja B talojen ikkunoiden huoltomaalaus ja tiivisteiden uusinta tarvittavilta osin, ulkoseinillä olevien puisten koristerimojen poistaminen ikkunoiden huoltomaalauksen yhteydessä
2021-2022: Toteutussuunnittelu A ja B talojen terassiparvekkeiden uusimiselle
Toteutussuunnittelu A ja B talojen vesikatteiden uusimisille
2022: B-talon, talosaunan ja A-talon liikehuoneiston IV-koneiden uusiminen
2022: Lukituksen uusiminen Abloy Easy -järjestelmäksi
2022: Salaojien tarkastus
2022: A ja B -talojen vesikaton uusiminen ja terassiparvekkeiden uusiminen
Energialuokka
D (2018), Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.04.2033
Tontin koko
3 695 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
www.espoo.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Porarinkatu 20

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Lintulaakson koulu n. 1 km

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Tiedustelut
Katja Huisman, 0440899111, katja@havenlkv.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Espoo

Asuinalueena Vallikallio, Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Katja Huisman

Kiinteistönvälittäjä, LKV, MBA, IAT

Haven LKV Kerava | Haven Group Oy

Haven LKV Kerava | Haven Group Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.