RE/MAX Power | Homes and More Oy

Rivitalo | 4h + k + kph + wc + askarteluhuone

Mäkipellontie 14, Etelä-Haaga, Helsinki

Hinta

568 000 €

Koko

109 m²

Vuosi

1959

Upean valoisa rivitalokoti tarjolla Etelä-Haagassa. Sisään astuessa aukeaa edessä avara olohuone suurine ikkunoineen, jotka tarjoavat esteettömän näkymän mäntymetsäiselle taloyhtiön pihalle. Olohuoneessa on tilaa niin koko perheen yhteiseen ajanviettoon takkatulen äärellä kuin illallisjuhlienkin järjestämiseen, sillä tilaa suurelle ruokapöydälle on hyvin. Keittiö on samassa kerroksessa ja joissain asunnoissa se onkin avattu osaksi olohuonetta. Yläkerrassa on nykyjärjestyksessä suurempi päämakuuhuone sekä kaksi pienempää makuuhuonetta, joista toisessa on viehättävä pieni parveke vaikkapa vuodevaatteiden tuuletukseen tai aamukahvin nauttimiseen. Pienemmät makuuhuoneet ovat joskus olleet myös yhdistettyinä yhdeksi suureksi tilaksi. Yläkerrassa on myös kylpyhuone, joka on kokonaisuudessaan uusittu vuonna 2009 perinteisin menetelmin suoritetun LVIS-saneerauksen yhteydessä. Kahdessa kerroksessa sijaitsevien varsinaisten asuintilojen 91,5 m² lisäksi asunnossa on noin 17,5 m² askarteluhuone, joka on aikojen saatossa toiminut niin kodinhoitohuoneena (nykyisin) kuin perheen nuorison makuutilana omine uloskäynteineen. Askarteluhuoneesta on mahdollista uudelleen ottaa käyttöön myös käynti taloyhtiön yhteisiin tiloihin, jolloin sisäkautta pääsee suoraan taloyhtiön saunalle. Esittelyjä järjestetään ainoastaan yksityisesti, joten otathan yhteyttä Tuuli Almila-Enroth 045 208 0512 tai tuuli.almila@remax.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika
to 23.5. 14:00 - 14:45
Esittelijänä Tuuli Almila-Enroth
p. 045 208 5012

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80355686
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + kph + wc + askarteluhuone
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
109 m²
Kokonaispinta-ala
109 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Yhtiöjärjestys 91,5 m2 + askarteluhuone joka noin 17,5 m2.
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
1959
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

501 847,41 €

Velkaosuus

66 152,59 €

Velaton hinta

568 000,00 €

Neliöhinta

5 211,01 €/m²

Vastike

Hoitovastike

490,50 € / kk

Pääomavastike

627,84 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 118,34 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

90,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: Sisältyy hoitovastikkeeseen
Lisätietoja maksuista: Vastikkeet 1.7.2024 alkaen: Hoitovastike 512,30 €/kk Pääomavastike 1: 179,85 €/kk Pääomavastike 2: 119,90 €/kk Pääomavastike 3: 370,60 €/ kk Pääomavastiketta 1 ja 2 on aikaisemmin maksettu yhteissummalla PO2 alla ja eriytetään nyt kahdeksi erilliseksi pääomaksivastikkeeksi vastaamaan kahta erillistä lainaa. Uutta pääomalainaa ei ole nostettu, vaan osakkeisiin kohdistuva velkaosuus pysyy samana. Saunamaksu tuntiveloitus. Nyt 10 €/h, 1.7. alkaen 8 €/h

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ranskalainen
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA, 10M, Asukas tekee oman sopimuksen.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Tulisija
Takka
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti. 2002 uusittu Lattialämmitys.
Jääkaappi, erillinen pakastin (2020), liesi (2023), uuni, liesituuletin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Laatta
Seinämateriaalit: Maali ja laatta
Kylpyhuoneen kuvaus
2009 Putkiremontin yhteydessä Oven lukko rikki
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, lattialämmitys ja Pyyhekuivain (sähköllä)
WC-tilojen kuvaus
Oven lukko rikki
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitohuoneesta kulku myös yhteiselle kellarikäytävälle ja saunalle avattavissa, nyt kaappi edessä.
Seinämateriaali: Maali
Lattiamateriaali: Laminaatti ja muovimatto
Varusteet: Lavuaari
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali ja lasikuitutapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Kylmä ulkovarasto ja kellarikomero
Kattotyyppi
Pulpettikatto

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Huolto
Asukkaat
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kellarikomero, kuivaushuone, pyörävarasto, kaapeli-tv ja ulkovarasto
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiössä sovittu kunnossapitovastuusta erillisen liitteen mukaisesti. Taloyhtiön kiinnitykset: 990 055,04 €.
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Autotallit 8 kpl ovat taloyhtiön hallinnassa. Käytännössä jokaiselle asunnolle on ollut yksi autotalli käytössä. Sähköautojen lataus: Lataus ulkopistorasioista on kielletty. As. Oy ei hanki latausasemia mutta mikäli yksittäinen osakas haluaa asentaa latausaseman on noudatettava seuraavia periaatteita: - Latausasema tulee asentaa huoneistokohtaisen sähkökeskuksen alle. - Osakas vastaa kaikista laitteistoon, asennukseen, huoltoon sekä käyttöön ml. sähköenergia liittyvistä kustannuksista. - Osakkaan vastuulla on varmistaa, että latauslaitteistoon liittyvät vastuunjakokysymykset siirtyvät uudelle osakkaalle mahdollisen osakasvaihdoksen yhteydessä. - As oy ei ole velvollinen yhteensovittamaan ja/tai hyvittämään yksittäisen osakkaan toteuttamien latausratkaisujen tekniikkaa ja/tai kustannuksia mikäli As Oy myöhemmin päättää kaikkia osakkaita koskevasta latausratkaisusta. Tällöin kustannukset jakautuvat As Oy lain, yhtiöjärjestyksen ja tehtyjen päätösten mukaisesti osakkaille. - Yksittäisen latausasema nimellisteho saa olla maksimissaan 11 kW. - As Oy edellyttää muutostyöilmoitusta yhtiölle (tapahtuu Premis kautta) - Ennen toteutusta As Oy edellyttää hallituksen toteuttamaa katselmointia osakkaan kanssa käytännön toteutuksesta mm. valittu latausasema, kaapelointi, latausaseman paikka. Nyt myytävän asunnon käytössä olleessa autotallissa ei ole latauslaitetta valmiiksi asennettuna.

Tehdyt remontit
1994 Julkisivuremontti
1997 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen
1998 Ikkunapuitteiden ja peltikaton uusiminen
2003 Parvekkeiden kunnostus
2004 Pihakäytävien kunnostus ja talon 16 betonisten sadevesikourujen asennus
2005 Ulkovajan maalaus ja katon kunnostus. Autotallin ja käytävien ovien maalaus, Paineenalennusventtiilin asennus kylmän veden liittymään
2006 Sadevesi- ja imeytyskaivon asennus talojen väliin
2009 LVIS saneeraus: Käyttövesi- ja viemärilinjojen saneeraus ns. perinteisellä menetelmällä. kaikki linjat, linjasulku- ja linjasäätöventtiilit uusittu. Huoneistokohtainen koneellinen poistoilmanvaihto sekä raitisilmaventtiilit kaikkiin huoneisin, Yhtiön sähkö- ja telejärjestelmän modernisointi huoneistojen jakokeskuksiin asti
2011 LVIS-saneerauksen takuutarkastus
2012 Vesikaton pinnoitus
2013 Saunan ohjauskeskuksen uusiminen
2014 Asuntojen etuovien kunnostus ja lukituksen uusiminen (etuovet, takaovet sekä sisäkäytävän, autotallin, päätykäytävien, yhteisen ulkovaraston ja saunan sekä siihen kuuluvan Wc-tilan ja lämmönjakohuoneen ovi)
2014 Saunan lauteiden uusiminen ja kiukaan eteen turvakaide
2016 Vaahtosammuttimien asennus kellarikäytäviin
2022 Ilmanvaihtojärjestelmän toiminnan tarkastus, Lämmönjakokeskuksen uusiminen
2020 Aloitettu ulkovaipparakenteiden kunnostustyöt (luhtikäytävät, parvekkeet, ikkunoiden huoltomaalaus, autotallien ovet), jossa viimeistelyt vielä kesken. Kustannukset mukana jo velkaosuudessa.
Tulevat remontit
2024-2029 Ulkorakennuksen peruskunnostus
2024-2029 Katon, räystäiden ja syöksytorvien paikkakorjauksia/tiivistyksiä
2024-2029 Ulkovalaistuksen uusiminen
2024-2029 Talon 14 takapihan kunnostus
2024-2029 Jätetilan kehittäminen (ulkonäkö)
Energialuokka
F (2007), Energialuokka: F2007, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.05.2023, Lisätiedot: Energiatodistus vanhentunut
Tontin koko
2 571 m²
Tontin omistus
Vuokra
Lisätietoa tontista
Lisätiedot tontista: Tontinvuokrasopimus on uusittu vuonna 2021, jolloin maksettu vuokra on ollut 50 % kokonaisvuokrasta. Vuodelta 2024 perittävä tontin vuokra on 14 193 euroa, joka on 65 % tulevasta kokonaisvuokrasta ja vuokra nousee 5 prosenttiyksikköä vuodessa, kunnes vuonna 2031 maksetaan 100% vuokraa. Vuokra sidottu elinkustannusindeksiin.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
14 193 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2075

Asunto Oy Mäkipelto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Tiedustelut
Tuuli Almila-Enroth, 045 208 5012, tuuli.almila@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Haaga, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Tuuli Almila-Enroth

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja / Asuntopalvelu Tuuli Almila Oy

RE/MAX Power | Homes and More Oy

RE/MAX Power | Homes and More Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.