Isännöitsijän yhteystiedot
Oiva Isännöinti Vantaa Oy, Jorma Pyykölä, 020 786 2150
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv (Kaapeli-tv (DVB-C)), urheiluvälinevarasto, kellarikomero, Kuivaushuone ja väestönsuoja
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: MUUT VASTUUT Hallinnanjakosopimus Asunto Oy Silkinkulman kanssa Vantaan kaupungin 61. kaupunginosan korttelin 105 tontista numero 4. Sopimus on päivätty 24.9.2003. Rasitesopimus Renor Oy:n kanssa rakennettavan autopaikoituslaitoksen autopaikoista. Yhtiö on oikeutettu saamaan kolme autopaikkaa kokonaan omaan käyttöönsä, sekä 12 yhteiskäyttöpaikkaa. Yhtiö on velvollinen vastaamaan käyttämiensä autopaikkojen peruskorjaus-ja hoitokustannuksista. SAADUT TAKAUSSITOUMUKSET Skanska Talonrakennus Oy: takaussitoumus 919.292,- euroa, Nordea 233384-571680, rakentamisen aikainen RS 10 - vakuus. Takuuajanvakuus: Kattoketut Oy 2057,37€, takuuaika päättyy 17.9.2024. Kulutustiedot vuodelta 2022 Lämmönkulutus kWh / m3 / v 17.67 Vedenkulutus l / hlö / vrk 98.05 Sähkönkulutus kWh / m3 / v 2.03. Taloyhtiön kiinnitykset: 5 536 080 €.
Taloyhtiön autopaikat
Autopistokepaikkoja: 2
Autotalleja: 36
Parkkipaikkoja: Autohalliosake 12 m2/ 1 kpl Autohallipaikat 29 kpl (yhtiön hallinnassa 7) Autotallipaikka osakkeina 14 kpl Pihapaikat: kylmä 3 kpl/lämmin 8 kpl/täyssähkö 2 kpl
Tehdyt remontit
SELVITYS TEHDYISTÄ SUUREMMISTA KORJAUKSISTA JA MUUTOSTÖISTÄ
- 2023/ Autohallin latausinfran rakentaminen
- 2022/ Pihan aitaaminen joen puolelta (myös portti)
- 2022/ Terassiasuntojen eteläseinien korjaus
- 2021/ Joen puolen varasto-ovien karmien huoltomaalaus
- 2021/ Pergolan, jätekatoksen ja ulkoiluvälinevaraston huoltomaalaus/korjaus
- 2020/ Sammalten poisto välikatolta
- 2020/ terassiasuntojen eteläseinän korjauksien suunnittelu
- 2020/ länsipäädyn muurin korjaus (ja suojaus)
- 2020/ länsipäädyn parvekkeen alapalkin korjaus
- 2019/ Autohallin itäpäädyn nosto-ovi ja automatiikka
- 2019/ leikkivälineiden huoltomaalaus
- 2019/ pergolan huoltotoimet
- 2018/ autohallin valaisimien uusiminen
- 2017/ parvekkeen alareunan korjaus D-rapun kohdalla
- 2017/ leikkivälineiden tarkastus (2017)
- 2017/ palovaroittimien uusiminen (2017)
- 2016/ ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö (Hormihaka Oy)
- 2016/ jätekatoksen Virnatien puolen huoltomaalaus
- 2016/ kuntoarvio ja 10-vuotistarkastus (Talokeskus)
- 2016/ autohallin kameravalvonta
- 2015/ F-rapun päädyn maalaus (Skanska)
- 2015/ vesijohtojen/lämpöjohtojen/viemärien kuntotutkimus (inspecta Oy)
- 2015/ salaojien huuhtelu ja kuvaus (Hurrikaanit)
- 2015/ terassipihojen muurin maalaus (ML T. Aspegren Oy)
- 2015/ joenpuolen piharitilöiden ja kukkalaatikoiden huoltokunnostus
- 2015/ perkoloiden huoltokäsittely
- 2015/ ulko-ovien vetimien lakkaus (Painton Oy)
- 2013/ Terassien vesieristekorjaukset (Skanska)
- 2013/ autotallien urien epoksointi
- 2012/ autotallien lattioiden uritus
- 2012/ autohallin nosto-oven uusiminen (Skanska)
- 2012/ autohallin halkeamien injektointi (Skanska)
- 2012/ salaojat uusittu muurin takapuolelta (Skanska)
- 2012/ umpinaisten autotallin ovien hätäaukaisujärjestelmä
- 2012/ parvekkeiden elementtisaumojen pellitys (Skanska)
Tulevat remontit
HALLITUKSEN KORJAUSTARVESELVITYS VUOSIKSI 2024-2028
- Pergolan ja joenpuolen pihojen muutostyöt (2024)
- huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen (2024-2026)
- autohallin vesivuodon seuranta (mahdollinen korjaus) (2024-2027)
- F-rapun päädyn korjaus (2024-2027)
- lukituksen uusiminen/päivitys (2025-2027)
- vesikaton tarkistus, vuosittain
Energialuokka
B (2007), Energialuokka: B2007, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.01.2023, Lisätiedot: Energiatodistus on vanhentunut 30.1.2023
Lisätietoa tontista
Lisätiedot tontista: Hallinnanjakosopimuksella 7 069 m2, käyttöoikeus jakaantuu suhteella 4 889/10100 eli rakennusoikeuksien suhteessa As Oy Vantaan Silkinkulman kanssa. Omistusoikeus on puoliksi. Määräala 3.421,82 m2.
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki p. 09 839 11 https://kartta.vantaa.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava
