Kerrostalo | 2h + avokeittiö + kph + erill.wc (yj. 1)

Merimiehenkatu 39 B, Punavuori, Helsinki

Hinta

298 000 €

Koko

41,5 m²

Vuosi

1938

Vuonna 1938 valmistunut yhtiö Bostads Ab Sjömansgatan 39 sijaitsee rauhallisessa kulmassa Punavuoressa. Isoja remontteja on tehty mm. julkisivun kunnostus vuonna 2015, pihakannen kunnostus vuonna 2010 ja ikkunoiden uusiminen vuonna 2007. Huoneisto on siistissä sisäänmuutto kunnossa ja siinä on persoonallinen läpitalon pohjaratkaisu. Keittiötä on remontoitu vuonna 2019. Erillinen wc ja todella tilava kylpyhuone tuo luxusta arkeen. 3/4 krs. Hissi. Asunto on heti vapaa. Yhtiö käsittää 46 asuinhuoneistoa ja omistaa 3 liikehuoneistoa ja kellarikerroksen autotallin. Yhtiön vuokratulot vuonna 2022 oli 58 230 €. Yhtiössä on lunastuslauseke, joten hallinnan luovutuksen kanssa joutuu varautumaan pieneen odotteluun, että lunastusmenettely on yhtiössä käsitelty. Myynti ja esittelypyynnöt kiinteistönvälittäjä Anne Flinkman, puh: 040 352 5312 tai anne.flinkman@op.fi.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

575170

Sijainti

Helsinki Punavuori
Merimiehenkatu 39 B, 00150 HELSINKI

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + avokeittiö + kph + erill.wc (yj. 1)

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

41,5 m²

Kokonaispinta-ala

41,5 m²

Kerrokset

3/4

Rakennusvuosi

1938

Käyttöönottovuosi

1938

Vapautuminen

Vapautuu: Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

295 259,46 €

Velkaosuus

2 740,54 €

Velaton hinta

298 000,00 €

Neliöhinta

7 180,72 €/m²

Vastike

Hoitovastike

249,00 € / kk

Pääomavastike

27,51 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

276,51 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Pesutupamaksu 5 € / kpl.

29.5 2023 pidetyssä yhtiökokouksessa hallitus sai valtuudet enintään 2 kuukauden ylimääräisen hoito- ja rahoitusvastikkeen perimiseen tarvittaessa yhtiökokoukseen 2024 saakka. Yhtiökokous päätti tulouttaa kertasuoritukset ja rahoitusvastikkeet.

Mikäli ostaja maksaa yhtiölainaosuuden pois kaupanteossa, ostaja vastaa lainaosuuslaskelman tilaamisesta ja maksusta aiheutuvista kustannuksista. Lainaosuuden määrä tarkistetaan poismaksun yhteydessä.

Tutustu ja tilaa sähkösopimus uuteen kotiisi! Vertaile ja säästä! »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Tiili
Pintamateriaali: Keittiö: Seinät: maali, Lattia: puulattia. Olohuone: Seinät: maali, Lattia: puulattia. Makuuhuone 1: Seinät: maali, Lattia: puulattia. Kylpyhuone: Seinät: laatta, Lattia: laatta. Eteinen: Seinät: maali, Lattia: puulattia. Wc: Seinät: laatta, Lattia: laatta.

Keittiön kuvaus

Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit 2 kpl, allaskaappi 2 kpl, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilojen kuvaus

Kellari

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Bostads Ab Sjömansgatan 39

Isännöitsijän yhteystiedot

Retta Services Oy, Wuotila Petri puh. +358 10 228 2000

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Talopesula, kaapeli-TV, säilytysullakko, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot

Tehdyt remontit

1972-79 B-portaan putkisto
1986 Katto
1997-99 Ikkunoiden maalaus
1997-99 A-portaan sähkönousut
1999 Katto
2002 B-portaan sähkönousut
2002 A-portaan putkisto
2005 Lukituksen uusiminen
2005 Porrashuoneiden ja huoneisto-ovien maalaus
2005 Katon maalaus
2005 Korvausilmaventtiilien asennus
2006 Rännien saattolämmitys ja katon kulkusiltojen uusiminen
2007 Ikkunoiden uusiminen
2010 Pihakannen kunnostus, autohallin vedenpoisto, sadevesikaivojen uusinta
2012 Kellaritilojen seinien ja kellarikomeroiden kunnostus
2013 Kattotyöt, paikkaus, syöksyjen uusiminen, kulkusiltojen lisääminen
2013 Alipaineistajien asentaminen katolle
2013 Pyykinpesukone ja kuivausrumpu
2013 Julkisivun kuntotutkimus
2014 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja suodattimien vaihtaminen
2014 Julkisivu urakan suunnittelu ja kilpailutus
2015-2016 Julkisivu urakan toteutus
2015-2016 Hormistotutkimus ja korjaukset
2017 Vesikaton kuntotutkimus ja akuutit korjaukset (Raksystems ja JamPelti Oy)
2018 Hormistokunnostuksen jatkosuunnittelu
2019 Hormipiippujen ja - luukkujen loppukorjaukset
2020 Autokannen ja sokkelin rajapinnan rakenneavaukset ja korjauksen suunnittelu
2020 Autohallin ilmanvaihtokanavan vesivuotojen ja ilmanvaihtokoneen uusimisen suunnittelu
2020 Kiinteistön ilmanvaihtohormien tarkkailu
2021 Autokannen ja sokkelin rajapinnan korjausten toteutus
2021 Kattotöitä, räystäiden korjauksia ja katon kunnontarkastus sekä korjauksen suunnittelu
2022 Vesikatteen rakennekorjaukset ja huoltomaalaus. Asunnon remontit: Edellisen omistajan tekemät muutostyöt 29.8.2018: Eteisen väliseinän poistaminen. Keittiön remontointi, pieniä sähkötöitä. Muutostyö on valmistunut 2/2019.

Tulevat remontit

Päätetyt: 29.5.2023 yhtiökokous totesi hormien kunnostusurakan suunnittelun ja kilpailutuksen olevan kesken. Kokouksessa pyydettiin hallitusta selvittämään urakan tarpeellisuutta ja laajuutta.. Suunnitellut: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta esitetty yhtiökokouksessa 18.5.2022

2023 autohallin vesivuotojen selvitys ja autohallin oven levennys
2023 Hormien korjauksen suunnittelu tarkennus
2023 Autohallin ilmanvaihdon parantaminen
2023 Sokkelin korjaukset
2023 jalkakäytävän ja rampin vesivuotojen selvitys
2024 Saunatilojen suunnittelu
2025 Pihojen asfalttikorjaukset

Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.

Energialuokka

F (2013), Viimeinen voimassaolopäivä 2.2.2025.

Tontin koko

1 037 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Helsingin kaupunki

Bostads Ab Sjömansgatan 39

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »