Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Toimipiste Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste Osoite Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa Isännöitsijä Juha Vaulonen Sähköposti juha.vaulonen@kiinteistotahkola.fi Puhelinnumero +358207488369
Huolto
HT-Kiinteistöpalvelu Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Jäähdytetty kellari, Kuivaushuone, Talopesula/itsepalvelupesula, Väestönsuoja, Kellarikomero, Mankeli, Urheiluvälinevarasto, Taloyhtiössä on sauna, Uima-allas
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Taloyhtiössä on 6 kpl ulkoiluvälinevarastoja, 3 kpl saunoja, 6 kpl pesu- ja pukuhuoneita sekä 2 kuivaushuonetta.
Kiinteistöllä on koneellisella poistolla varustettu ilmanvaihtojärjestelmä.
Taloyhtiön autopaikat
Autopistokepaikkoja: 60
Autotalleja: 11
Parkkipaikkoja: 41
Tehdyt remontit
TEHTYJÄ KORJAUKSIA(toimenpide ja vuosi jolloin tehty):
- Parvekemaalaus 1999
- Vesikatto 1988
- Saunojen ja pesutilojen peruskorjaus 2003
- Julkisivujen ja ikkunoiden uusiminen 2003
- 2. talon salaojien kunnostus 2007
- 2. talon ympäristön viimeistely 2008
- 4. talon sokkelivuodon korjaus 2008
- Uima-altaan putkiston korjaus 2009
- Viemäreiden painehuuhtelu 2010
- Putkiston kuntotutkimus 2010
- Pihan jätevesiviemäreiden pesu, kuvaus ja sukittaminen 2010
- 4. talon painuneen viemäriputken uusiminen sekä vedeneristys ja salaojaputki 2010
- Bauerin vedenkäsittelylaitteet - asennettu käyttö- ja lämmitysjärjestelmiin 2010
- Sadevesiviemäreiden sukittaminen 2011
- Saunat; saunojen pesu- ja pukuhuoneiden käytävämatot, kattojen kuntokartoitus, löylyhuoneiden
seinien ja lauteiden uusiminen 2012
- 2. ja 3. saunojen ja pesutilojen peruskunnostaminen 2013
- IV-kanavien puhdistus ja säätötyöä 2013
- Kattokorjauksia - 2. ja 3. talojen katot
- Huoneistojen vesikalusteiden kuntokartoitus ja korjaukset 2013
- Porrashuoneiden maalaus ja akustolevyjen uusiminen 2015
- 2. ja 3.talojen porrasulko-ovien ja ikkunoiden uusiminen 2015
- Putkiston kuntokartoitus 2016
- Elementtisaumojen korjauksia 2017
- 1., 4. ja 5. talojen porrasulko-ovet ja ikkunat - uusiminen 2017
- Huoneistojen vesikalusteiden kuntokartoitus ja korjaukset 2018
- Sisäänkäyntien laattakorjauksia ja sokkeleiden maalaus 2018
- 2. talon painuneen viemärin korjaus 2019
- Kaapeli-TV ja taloyhtiölaajakaista 2022
- Leikkivälineiden uusiminen 2022
- Saunojen lauteiden ja puuosien uusiminen 2023
- Vesikattojen läpivientien korjaus (tiivistystyöt) 2023
- Uima-altaan vuodon korjaus 2023
Tulevat remontit
Piha - Leikkivälineiden tarkastus.
Perustukset ja runko - Vuosittaiset tarkistustoimet.
Julkisivut - Sisäänkäyntien tiilipintojen maalaus, elementtisaumojen tarkastus ja
ja korjaus tarvittaessa, sokkeleiden korjausmaalaus. Vuosittaiset
tarkastustoimet.
Parvekkeet - Parvekkeiden puhtaanapito osakkaiden vastuulla.
Ikkunat ja ulko-ovet - Vuosittaiset huoltotoimet.
Katto - Vuosittaiset huoltotoimet (mm. kattokaivojen puhdistus).
Huoneistojen märkätilat - Vesieristeiden uusiminen suunnitelman mukaan.
Yleiset tilat
Lämmitysjärjestelmä - Lämpökanaalien uusiminen (talojen väliset). Vuosittaiset huoltoja tarkistustoimet.
Vesi- ja viemärijärjestelmä - Viemäripainumien korjaukset (talot 1 ja 5). LVIS- hankesuunnitelma.
Ilmanvaihto - Ilmanvaihtokanavien nuohous ja IV-venttiilien säätö. Vuosittaiset
tarkistustoimet.
Sähkö- ja tietojärjestelmä - Sähköautojen latausinfran rakentaminen linjasaneerauhankkeen
yhteydessä. Vuosittaiset tarkistus- ja huoltotoimet.
Ulkorakennelmat - Jätekatoksen korjausmaalaus.
Varsinaisen yhtiökokouksen, joka pidettiin 8.4.2024 päätökset:
- Päätettiin valtuuden antamisesta hallitukselle valita sopivaksi katsomansa suunnittelutoimisto, allekirjoittamaan asiaan
liittyvät sopimukset ja hoitamaan tarvittavat käytännön toimet.
- Suunnittelussa huomioidaan myös sähköjen uusiminen tarvittavilta osin, sisältäen myös autopaikka-alueen latausvalmiuden rakentamisen.
- Suunnitteluasiakirjat päätettiin rahoittaa taloyhtiön likvideistä varoista.
- Päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus hankkimaan valvontakameralaitteisto, piha-aluetta kuvaamaan. Laitteisto päätettiin rahoittaa taloyhtiön likvideistä varoista.
Energialuokka
E (2018), Viimeinen voimassaolopäivä 23.10.2033
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Asemakaavoitus
Kaavoitustilanne
Asemakaava
