KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy

Rivitalo | 4h + k + s

Naaranpajuntie 18, Nummela, Vihti

Hinta

238 800 €

Koko

89 m²

Vuosi

2007

Mikä sijainti palveluiden ja koulujen välittömässä läheisyydessä! Toiminnalliset ja tehokkaat neliöt erittäin halutulla ja suositulla alueella Nummelan keskustapalveuiden, kauppojen, päiväkodin ja koulujen läheisyydessä. Tästä ei sijainti enää parane. Alueella on rauhallista ja vehreää. Aivan vierestä lähtee upeat ulkoilu ja lenkkireitit. Muutenkin Nummela tarjoaa valtavan monipuoliset liikuntamahdollisuudet. Asunnossa on kiva flow. Astuessasi sisään katse saa jatkua läpi olohuoneen aurinkoiselle terassille ja korttelipihalle. Tästä kodista ei tarvitse katsella naapureitten ikkunoita tai vastapäisten talojen seiniä. Näkymät ovat avarat ja luonnonvaloa tulvii sisään pilvisempinäkin päivinä. Pihalle on rakennettu v.2016 laaja terassi kaiteineen ja tämän ulkopuolelle jää nurmialuetta sekä istutuslaatikko, jossa viihtyvät esimerkiksi kesäkukat ja mansikat. Tämä on päätyhuoneisto johon voit asennuttaa mieleisesi takan sillä huoneistossa on alakerrassa takkavaraus. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistolla on käytössään yksi autopaikka. Tämän lisäksi myyjä myy itse (ei myynnissä välitysliikkeellä) autokatospaikan, joka on omalla osakkeella. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, joista yhdestä on käynti huoneiston levyiselle katetulle parvekkeelle. Tämä helpottaa liinavaatteiden tuulettamista, pyykkihuoltoa tai voit pysähtyä kahvikupposen äärelle ihailemaan maisemia. Tervetuloa katsomaan paikan päälle. Tämäkin koti on asuntounelma! Esittelyt ja tiedustelut Ulla Rosendahl KOTI LKV ulla@kotilkv.fi tai p 0405517836. Ota yhteyttä kun asuntoasiat ovat ajankohtaisia teidän perheessä. Autan mielelläni ja kerron alueellisesta asuntomarkkinasta.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21632432
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
89 m²
Kokonaispinta-ala
89 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, eikä mittausmenetelmä ole tiedossa.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2007
Käyttöönottovuosi
2007
Vapautuminen
Muu ehto: viimeistään kolmen kuukauden kuluttua omistusoikeuden siirtymisestä

Hinta

Myyntihinta

238 800,00 €

Velaton hinta

238 800,00 €

Neliöhinta

2 683,15 €/m²

Vastike

Hoitovastike

382,70 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

382,70 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

1.7.2024 alkaen hoitovastike on yhtiökokouksen (25.4.2024) päätöksellä 5,00 euroa/m2, siis 445,00 euroa/ kk/ tämä huoneisto Myyntiesitteellä ilmoitettu hoitovastike 382,70 euroa/kk/ myynnissä oleva huoneisto ei sisällä autopaikan käyttövastiketta 5€/kk eikä vesimaksua henkilöluvun mukaan. Huoneistoon ei kohdistu rahoituslaina perusteisia rahoitusvastikkeita. Auton sähkölatauksen kulu peritään taloyhtiön maksaman hinnan mukaisesti. Huoneistossa on kiinteän tietoliikenneverkon liitäntä. Hoitovastike sisältää tietoliikenneyhteyden. Yhtiökokous 25.4.2024 antoi hallitukselle valtuudet enintään 3 kuukauden ylimääräisten hoitovastikkeiden keräämiseksi tarvittaessa.

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

5,00 € / kk

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: itään
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Tehdyt remontit
Ilmalämpöpumpun asennettu 2021. Selvitys asennustyöstä saatavilla välittäjältä.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Lämmitysjärjestelmä määlämpö, vesikeskuslämmitys. Ilmanvaihto, huoneistokohtainen
Tulisija
Takkavaraus
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, puu, tiili
Keittiön kuvaus
MATERIAALIT: Seinät maalattu. Työtason yläpuolella välitila kaakeli. Lattia parketti. Työtaso laminaatti VARUSTEET: Pakastin AEG Electrolux 2007 Jääkaappi AEG Electrolux 2007 Uuni AEG Electrolux 2007 Astianpesukone Siemens arviolta noin v.2020 Liesituuletin Vallox X-line (liitty ilmanvaihtokoneeseen) 2007 Keittiössä iso ikkuna vihernäkymin, suunta noin länsi
Kylpyhuoneen kuvaus
MATERIAALIT: Lattia laatta Seinät kaakeli Katto puu, panelointi VARUSTEET: Lavuaari, allaskaappi, valolla oleva seinäkaappi, bide-suihku, pyyhenaulakko, suihkuseinä, shampooteline, suihku+hana sekottajineen, säilytyskaappi puolikorkea. Kph seinäpatteri on taloyhtiön päätöksellä irrotettu kierrosta, tämä ei lämpeä. Ostaja voi erillistä maksua vastaan saada haltuunsa Kuivaava pesukone LG 2023.
WC-tilojen kuvaus
MATERIAALIT: Seinät maalattu Katto paneloitu, puuta kuultokäsitelty vaaleaksi Lattia laattaa Pesualtaan yläpuolella seinässä laatta VARUSTEET: Pesuallas, allaskaappi, bidesuihku, hana + sekottaja, hyllyllinen peili, peilivalo, sähköpistoke, pyyhekoukut, seinäpatteri
Saunan kuvaus
Seinät ja katto puuta, paneloitu Lattia laattaa Lauteet puuta Kiuas Harvia Vega 2007 Saunassa ikkuna Seinäpatteri Saunavalo
Olohuoneen kuvaus
MATERIAALIT: Seinät maalattu Lattia parketti Katto pinnoitettu rakennuslevy, maalattu VARUSTEET: Käynti pihalle/ terassille Kahdella seinällä ikkunat Porrasnousu lähtee eteisen ja olohuoneen välistä sähkörasiat, TV kaapeli tulo, raitisilmatulo Takkavaraus
Makuuhuoneiden kuvaus
MATERIAALIT: Seinät maalattu Lattia parketti Katto pinnoitettu rakennuslevy, maalattu VARUSTEET: Yhdessä huoneessa käynti katetulle parvekkeelle, suunta noin itä ja näkymä korttelipiha Yläkertaan on asennettu Ilmalämpöpumppu Mitsubishi 2021, muutostyöilmoitus tehty taloyhtiölle
Säilytystilojen kuvaus
Yhtiöjärjestyksen mukaan kunkin huoneiston käytössä on sekä kylmä että lämmin varastotila.

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vihti toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Retta Sevices Oy, Retta Isännöinti www.rettaisannointi.fi Tuusantie 3, 03100 Nummela Finer Marko p. 010 228 9948 marko.finer@retta.fi
Huolto
Nummelan Huoltokaksikko Oy Pisteenkaari 1 A 2, 03100 Nummela Yhteyshenkilö Jari Tammi jari.tammi@huoltokaksikko.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Väestönsuoja
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Omalla osakesarjalla olevia autopaikkoja koskee lunastuslauseke (yhtiöjärjestys).

Asuinhuoneistoa ei koske lunastuslauseke.
Tehdyt remontit
2008 liukumäen hankinta
2009 laajakaistalaitteiden hankinta, ilmastointilaitteiden suodattimet
2012 Kivituhkaa lisätty, Ulkovarastojen ovet uusittu, Väliaitoja maalattu talkootyönä.
2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2015 Kivituhkan lisäys pihateille ja kuorikatteen lisäys pensaiden alle, Pihavalojen vaihto energiaa säästäviin led valoihin,
2016 Salaojien puhdistus ja kuvaus, Jätekatoksen laajennus varastolla, Lämmitysjärjestelmämuutos: kaukolämmöstä maalämpöön siirtyminen. Ekonor Lämmönvahti lämmönsäätöjärjestelmä
asennettu 2013 (tästä luovuttu 2015, koska ei toiminut) Sopimuksen mukainen liityntämaksu
palautettu 2016.
2016-2017 Pesuhuoneiden ja saunojen saumauksien uusimisia ja suihkutilan märkätila-alueiden
seinien pintakäsittely likaa hylkivällä aineella.
2018-2019 Lintuverkkojen asennus
2021 IV-kanavien puhdistus, Ulko-ovien (2-3 per asunto) tiivistykset
2022 Katon tarkastus, puhdistus ja sammaleenestokäsittely, Rakennusten puuosien huoltomaalaus
2023 Kivituhkan lisäys
Tulevat remontit
2024 Pensaiden alas leikkaus ja puuston karsiminen, elementti/liikuntasaumojen
uusiminen, PTS10/36 (tutkimus/tarkastus)
2025 17 §:ssä tarkoitettu rakennuksen omistajan palovaroittimien hankintaa ja kunnossapitoa
koskeva velvollisuus tulee voimaan 1.1.2024 alkaen, siirtymäaika 31.12.2025 asti. Pihatiet kivituhkanlisäys.
2026 Asfaltin tarkastaminen, paikkaukset, saumaus ja tarvittaessa uusiminen, sähköautojen latausinfra
2027 Lämmitysverkoston tasapainotus
Energialuokka
C (2018)
Tontin koko
12 020 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Vihdin rakennusvalvonta p.044 467 5219
Asematie 30, 03101 Nummela
Vaihde (09) 4258 3000
kunnanvirasto@vihti.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Vihdin Ritalanpuisto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Kuoppanummen koulukeskus n. 1,6km
Pajuniitynpäiväkoti n. 190m
Nummelan alakoulu n. 1,7km
Linja-autoasema Nummela n.850m
Prisma kauppakeskus, HesBurger, ABC n. 450m
K-Citymarket kauppakeskus n. 950m
Useita pankkien toimipisteitä sekä paikallisia ravintoloita n. 1,2km
Lisätietoa auton säilytyksestä
Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaisen huoneiston hallinnassa/käytössä on yksi autopaikka. Hoitovastike 5€/pkk/kk. Toteutuneet autopaikat 56, joista taloyhtiön hallinnassa 37 paikkaa. Autokatospaikkoja 19kpl. Huoneiston omistaja myy itse (ei ole välitysliikkeellä myynnissä) omalla osakesarjalla olevan autokatospaikan.
Pihan kuvaus
Noin itään. Piha-alue on suurimmaksi osaksi rakennettu terassiksi. Aidattu. Terassin korjaus-, huolto- ja kunnossapitovastuu osakkaalla.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Vihti

Asuinalueena Nummela, Vihti

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Rosendahl Ulla

Kilat, Osakas

KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy

KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
SKVL jäsenyritys

Leskirouva Freytagin kuja 15 A 4,
00790 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.