Asunto Mandaatti Yhtiöt Oy
Asunto Mandaatti Yhtiöt Oy

Omakotitalo | 4h, k, s, työh, takkah, aula, kph, khh, 3wc, autokatos

Kaikukatu 11, Niirala, Kuopio

Hinta

460 000 €

Koko

128 / 213 m²

Vuosi

1950

Lapsiperheiden unelmasijainnilla kauttaaltaan peruskorjattu ja remontoitu koti! Haaveiletko omakotitalosta, josta on lyhyt matka esimerkiksi harrastuksiin, kouluihin tai torille? Keskustan liepeillä, vehreällä vanhalla asuinalueella, suojaisessa pihapiirissä sijaitsee tämä viehättävä omakotitalo. Vuonna 1950 valmistunut tilava rintamamiestalo on kokenut täydellisen muodonmuutoksen viimeisien vuosikymmenien aikana ja sen huomaa jo heti pihaan tultaessa. Talo on hyvin hoidettu niin sisältä kuin ulkoa. Peruskorjauksen yhteydessä on valmistunut myös autokatosrakennus kahdelle autolle ja lisäksi terassialue. Kodin tilat ovat kolmessa kerroksessa. Sisääntulokerroksessa sijaitsee perheen yhteiset tilat; Keittiö-ruokailutila-olohuone on uusittu vuonna 2020, jotka on remontin yhteydessä avarrettu yhteneväksi tilaksi. Keittiöstä on käynti myös kauttaaltaan lasitetulle terassille. Alakerrassa on tyylikäs kylpyhuone, kodinhoitohuone ja kaksi tilavaa huonetta, jotka muuntautuvat moneen käyttöön. Takkahuoneen kautta pääset suojaisalle lasitetulle terassille, josta löytyy myös talon poreallas. Yläkerrassa on kaksi isoa makuuhuonetta ja aulatila parvekkeineen. Huoneet ovat kokonsa puolesta myös mahdollista jakaa useammaksi huonetilaksi. Vinttitilat on muutettu lämpimäksi ja niistä on tehty suuret vaatehuoneet. Jokaisesta kerroksesta löytyvät omat wc-tilat. Tiivistetysti: tämä koti on modernisoitu hyvällä maulla ja laadusta tinkimättä! Koti on myös kuntotarkastettu vuonna 2024 ja hyväksi todettu! Tämän kodin parhaat puolet pääsevät oikeuksiinsa paikan päällä, joten varaa oma näyttöaika soittamalla 044 493 1182 tai laittamalla sähköpostia sami.leppanen@asuntomandaatti.fi Asunto Mandaatti välittää asunnot Kuopiossa ja sen lähialueilla

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21566096
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, s, työh, takkah, aula, kph, khh, 3wc, autokatos
Asuintilojen pinta-ala
128 m²
Muiden tilojen pinta-ala
85 m²
Kokonaispinta-ala
213 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Kuopion Rakennusvalvonnan mukaiset pinta-alatiedot.
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
1950
Käyttöönottovuosi
1950
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

460 000,00 €

Velaton hinta

460 000,00 €

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Talvikunnossapitomaksu 30e/v, Hulevesimaksu 35e/v, puuta käytetty lämmitykseen noin 8-9m3/v. Kokonaissähkön kulutus ollut n.24 000khw/2023

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Kuisti, keskikerroksessa lasitettu terassi, yläkerrassa parveke, kellarissa lasitettu terassi porealtaalla. Yläkerrassa kaksi isoa vaatehuonetta.
Tietoliikenne
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
leikkimökki, pönttöuuni, varastotilat ja kaapistot, poreallas ja verhotangot.
Kohteen lisätiedot
Laajasti peruskorjattu talo
Tehdyt remontit
Salaojat 2009, sisäremontti 2009, ulkoverhousremontti 2009, puhallusvilla, tuulensuojalevy, panelointi, (Ulkoverhouspaneelit on tehtaalla homesuojattu, pohjamaalaus + maalaus ja asennuksen jälkeen on maalattu). Katto on uusittu 2010. Konesaumattu peltikate. puhallusvilla + finfoam vinttien osalla. Yläpohjassa myös sahanpuru. Parveke 2009. Kellarikerros: Lattia aukaistu, viemärit uusittu kaupungin liittymiin asti. Sauna/pesuhuonetilat ja alakerran wc on uusittu. Lattiapintojen tasot on tasattu samaan korkoon. Uudet eristykset, valut, lattialämmitys, pintamateriaalit. Kellarin seinistä on poistettu pikipinnoite. Lisäeristys villalla ja cyproc/paneliseinät. Kaksi huonetilaa tehty kellarikerrokseen (työhuone ja takkahuone). Autokatos/varasto. Naapurin seinä on palosuojattu, voi muuttaa autotalliksi. Pihakiveytykset ja muurit, aidat. Jätekatos. Sähköt ja viemäröinti on uusittu keskikerrokseen ja yläkertaan, asennettu ilmastointi 2006-2007. Keittiö on viimeksi uusittu 2020. Keskikerroksen lattiat on oikaistu ja uusittu kosteuden kestävä korkkilattia, Yläkertaan on laitettu vinyylikorkki. Keskikerroksen wc-tila. Parveke 2022 keskikerrokseen, lasitettu. Alakerran kuistille on valettu betonilaatta, päällystetty komposiittilankulla. Lasitettu. Poreallas.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Täysin peruskorjattu talo 2010-2011. Kuntotarkastettu.
Kuntotarkastus
Tehty
Kosteustarkastus
Tehty
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • Energiatodistus tilattu, päivitetään kun saapuu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, sähkölämmitys, lämpöpumppu, aurinkolämpö
Aurinkopaneelit
Hyvä
Tulisija
Takka
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, puu
Keittiön kuvaus
Keittiöremontti 2022, saareke. Keittiöstä käynti täysin lasitetulle terassille.
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Alakerran kosteat tilat uusittu. Kaksi sadesuihkua.
WC-tilojen kuvaus
Remontoitu.
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus
Remontoitu. Lämpökäsiteltyä haapaa.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas, puukiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: kuivauskaappi, lattiakaivo, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
Tilava olohuone, jossa on takka/leivinuuni.
Lattiamateriaalit: vinyyli
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerrassa on kaksi isoa makuuhuonetta. Parveke ja aula. Tilava vaatehuone ja pieni lastenhuone.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
konesaumattu peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kuopio toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
297-7-40-16-L1
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
809 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
etupiha kiveys/nurmikko, takapiha terassi/nurmikko
Käyttö- ja luovutusrajoitukset
Alueella tällä hetkellä rakennuskielto
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki
Kaavoitus
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Autokatos rakennettu v. 2010
autokatos
Tontin vuokraaja
Kuopion kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
31.12.2040
Tontin vuokra
1 459,23 € / vuosi
Palvelut
Koulut: Alueen koulut
Palvelut: Alueen palvelut
Päiväkodit: Alueen päiväkoti
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne
Pihan kuvaus
Piha-alue on viimeistelty. Istutuksia, marjapensaita, kirsikkapuu ja omenapuu. Autokatosrakennuksen päädyssä on pieni lasinen kasvihuone.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kuopio

Asuinalueena Niirala, Kuopio

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Leppänen Sami

Myyntipäällikkö, LKV, LVV

Asunto Mandaatti Yhtiöt Oy

Asunto Mandaatti Yhtiöt Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.