Isännöitsijän yhteystiedot
Lahden Isännöintipalvelu Ky. Jukka Kemell, Paasikivenkatu 1 B 61, 15110 Lahti. Puh. 044 0647074.
Taloyhtiöön kuuluu
Väestönsuoja, Hissi, Kellarikomero, Kuivaushuone
Muuta taloyhtiöstä
Kuntotutkimukset: Raksystems Oy kuntoarvio tehty 20.11.2020. Rakennustekniikka, LVI- ja sähköjärjestelmät.
Kuntotutkimus tehty: 2020
Tehdyt remontit
Suoritetut korjaukset ja perusparannukset:
- 1998 jätekatoksen uusiminen
- 2000 autotallien (10 kpl) rakentaminen
- 2003 ilmanvaihdon nuohous ja säätö
- 2005 vesikatteen uusiminen ja parvekelinjojen vedenpoisto. Terassien peltikattojen tiiveyden
tarkistus ja maalaus
- 2006 porrashuoneiden maalaus
- 2007 lukitusten sarjoitus, b-talon vanha kuivain poistettu ja tilalle hankittu kondensoiva Esteri
kuivain.
- 2008 hissikonehuoneiden ovet paneloitu ja maalattu, a-talon sadevesikaivo johdettu maastoon,
ikkunoiden muovilistat korvattu alumiinilistoilla, käyttöveteen asennettu
paineenalennusventtiili.
- 2009 betonielementtien ja parvekepielien saumaukset uusittu ja parvekekaiteet suojapellitetty,
parvekekaiteet pesty, tuuletusviemäreihin asennettu jäätymissuojat
- 2010 porrashuoneiden ja kellaritilojen valaisimet uusittu liiketunnistimilla varustetuiksi,
autolämmitystolpat uusittu, terassiparvekkeiden teräsosat maalattu, kellaritilojen seinät ja
lattiat maalattu, yleisten tilojen kynnykset pellitetty rosterilla, talojen numerokyltit ja niiden
valaistus uusittu.
- 2011 asennettu sähköiset savunpoistoluukut ja yleisiin tiloihin uusittu palovaroitinjärjestelmä
- 2012 lämmönsiirtimien, pumppujen, paisunta-astian, lämmityksen säätölaitteiden ja
linjasäätöventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainottaminen sekä
patterivarusteiden uusiminen
- 2012 poistoilmakoneiden uusiminen (taajuusmuuttajaohjaus ulkolämpötilan mukaan)
- 2012 ilmanvaihtokanavien nuohous sekä ilmamäärien säätö
- 2013 pihan asfaltoinnin uusiminen
- 2014 talo 10 VSS-tilan sokkelin halkeamien korjaus, tasoitus ja maalaus
- 2014 vieraspaikkojen asfaltointi
- 2014 talo 8 sähköpääkeskuksen lattian maalaus ja läpivientien tiivistys
- 2014 talo 10 ylimmän elementin tiilisaumojen siloksaanikäsittely
- 2014 parvekeovien tiivistys ja käyntisovitusten säätö
- 2015 talo 10 sähköpääkeskuksen lattian maalaus ja kaapeleiden läpivientien tiivistys
- 2015 autotallien peltiseinien pesu ja puomien uusiminen tallien takaa
- 2015 talo 8 ryömintätilan koneellisen tuuletuksen toteutus
- 2016 autotallin takaseinien alaosien vesitiivistys
- 2016 talo 8 seinäelementtien tiililaattojen paikkakorjaus
- 2017 Bauer vedenkäsittelylaitteiden asennus käyttövesi- ja patteriverkostoon
- 2018 jätekatoksen maalaus
- 2018 autotalli no 10 päädyn tiivistys ja pihan kaatojen korjaus
- 2018 pihan pylväsvalaisimet (5 kpl) uusittu LED valonheittimiksi
- 2019 autotallien ympäristön valaistuksen muuttaminen LED valoiksi (5 kpl)
- 2019 - 2020 vesikaton kuntoraportin mukaisten puutteiden korjaus
- 2020 talo 8 ja 10 hissien ohjauskontaktorien uusiminen
- 2022 ilmanvaihdon nuohous ja ilmamäärien säätö
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle (yhtiökokous 13.6.2023): Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, lukituksen uusiminen sekä pääsisäänkäyntien ovien avauslaitteiden sähköistäminen v.2024. Tarvittaessa kylpyhuoneiden paikkakorjauksia. Varautuminen autojen latauspisteiden hankintaan. Hissien kunnon seurantaa ja tarvittessa kuntoarvion teettäminen.
Kaavoitustilanne
Asemakaava