Bo LKV Helsinki, Ullanlinna

Kerrostalo | 1h, k, alk, kph, wc, et (yj:n mukaan 2h)

Munkkisaarenkatu 12, Munkkisaari, Helsinki

Hinta

279 000 €

Koko

40 m²

Vuosi

1938

Aivan ihastuttava pikkukoti Helsingin arvoalueella lähellä keskustaa ja merta etsii uusia onnellisia asukkaita. Tilava 40 neliön alkovillinen yksiö talon ylimmässä 4. kerroksessa, jossa on iso erillinen keittiö, huokuu ihanaa vanhan ajan tunnelmaa, mutta kätkee silti sisäänsä modernit asumisratkaisut. Keittiöstä löytyy kaikki tarvittava kokkailuun ja samaan tilaan mahtuu hyvin myös ruokapöytä. Pesutila ja wc ovat erillisiä tiloja, jotka odottelevat lähivuosien linjasaneerausta. Tilat ovat kuitenkin edelleen siistissä kunnossa ja pesuhuoneessa on paikka pyykinpesukoneelle. Huoneistoa koristaa hurmaava lautalattia sekä isot ikkunat leveine ikkunalautoineen. Yhtiössä on tehty kunnossapitotöitä säännöllisesti ja parhaillaan arvioidaan linjasaneerauksen lähivuosien ajankohtaa. Isompana kunnostuksena yhtiössä on jo tehty julkisivu-, ikkuna- ja parvekeremontti vuonna 2020. Hissiä talossa ei ole. Munkkisaari on merellinen alue Helsingin kantakaupungin etelärannalla, aivan Eiran ja Hernesaaren kupeessa. Viereistä Hernesaaren aluetta kehitetään kovaa vauhtia, trendikäs Telakkaranta on rakentunut naapuriin ja täten palvelutkin alueella monipuolistuvat jatkuvasti. Nyt jo lähettyvillä on toki keskustan sekä eteläisemmän kantakaupungin ihanat putiikit, ravintolat ja kahvilat. Raitiovaunukin kulkee aivan vierestä. Tämä koti sopii erityisesti sinkuille tai pariskunnalle, ikään katsomatta, ensimmäiseksi yhteiseksi asunnoksi tai vaikka kaupunkitukikohdaksi. Jos olet etsinyt huoletonta ja modernia asumista arvostetulla alueella, kävelyetäisyydellä ydinkeskustasta tämä on juuri sinulle! Ole yhteydessä ja sovi esittelystä. Tervetuloa katsomaan ja vakuuttumaan, että tämä on uusi kaunis kotisi! TÄMÄN KOHTEEN MYY Susanna Arnall LKV LVV | 0400-884448 | susanna@bo.fi Service also in English. www.susannaarnall.fi www.facebook.com/susannaarnalllkv/ IG: @susannaarnall Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20995089
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h, k, alk, kph, wc, et (yj:n mukaan 2h)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
40 m²
Kokonaispinta-ala
40 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
4/4
Rakennusvuosi
1938
Käyttöönottovuosi
1938
Vapautuminen
Muu ehto: myydään vuokrattuna

Hinta

Myyntihinta

264 991,39 €

Velkaosuus

14 008,61 €

Velaton hinta

279 000,00 €

Neliöhinta

6 975,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

200,00 € / kk

Pääomavastike

156,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

356,00 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Osakkeenomistajalla on mahdollisuus maksaa huoneistoaan rasittava laina-osuus pois kesä- ja joulukuussa. Halukkuudesta maksaa laina-osuus pois tulee siitä ilmoittaa kirjanpitäjälle hyvissä ajoin (min. 1 kk ennakkoon). Mahdollisista ylimääräisistä kustannuksista vastaa osakkeenomistaja.

Muut maksut

Vesimaksu

23,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan.  Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa. Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Tietoliikenne
kaapeli-tv taloyhtiössä
Tehdyt remontit
Vuonna 2018 asunnon keittiö remontoitiin; uudet kaapistot, työtasot, pesuallas ym. Varustukseen lisättiin astianpesukone. Taloyhtiö teki lopputarkastuksen.
Vuonna 2018 asunnon lautalattiat hiottiin ja lakattiin. Keittiön ja olohuoneen seinät maalattu 2021.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili
Keittiön kuvaus
Tilava keittiö, iso ikkuna, hyvin mahtuu ruokapöytä. Maalatut seinät, lautalattia. Varustus: Jääkaappi-pakastin, astianpesukone, liesituuletin, keraaminen liesi.
Kylpyhuoneen kuvaus
Erillinen suihkuhuone, jonka yhteydessä pesukoneen paikka. Seinät kaakelia ja lattia laattaa.
WC-tilojen kuvaus
WC:ssä lavuaari ja peili. Tapettiseinät maalattu valkoiseksi. Lattia laattaa.
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneen yhteydessä makuualkovi. Seinät maalattu ja lattia lautaa.
Säilytystilojen kuvaus
Myyjän käytössä on kellarikomero.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
tasakatto, harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
huopakate, peltikate
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöinti Luotsi Oy, Tapio Toppari puh. 010 2075 386
Huolto
Kiinteistöpalvelu Hytönen Oy puh. 09 8569 5959 hytonen@hytonen.com
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Kaupunkikaasu käytössä, pesutupa.
Kuntotutkimukset: Peruskuntoarvio teettetty 2009
Tehdyt remontit
2022 Ilmanvaihtokanavien puhditus ja säätö
2020 Julkisivujen, ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden kunnostus
2017 Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu
2017 Julkisivun sisäänkäynnin paikkarappaus
2016 Huoneiston A1 (yhtiön omistuksessa) remontointi
2013 Ullakkoasuntojen vesivahinkokorjausten yhteydessä uusittu A-talon vesikattoa
2011 Porttikäytävän alapuoliset rakenteet korjattu
2011 Ajoliuskan korjaukset
2009 Lämmönsiirrin uusittu
2008 Lämmitysjärjestelmän kunnostus (ullakkoasuntojen lämmönsiirrin, linjasulut, patteriventiilit)
2007 A-portaan portin asentaminen
2004 Pihan perusparannus, pesutupa rakennettu ja koneellistettu B-portaan kellariin
2004 Asuntojen ovet ja kiinteistön lukitukset uusittu
2003 A-talon vesikaton osittainen uusinta
2003-2004 Ullakkorakentaminen, rakennusoikeus myyty
2001 B-talon kattohuopa uusittu
1995 Ikkunapuitteiden peruskunnostus
1993 Maalausta ja ulko-ovien uusinta
1988 Kaukolämpölaitteet
1987 Sähköremontti
1984 B-talon katto
1983 Putkiremontti
Energialuokka
E (2018), Voimassa 23.8.2028
Tontin koko
838 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Hernesaareen suunnitellaan asumista ja työpaikkoja sekä satama- ja puistoalueita. Alueen monipuolisia palveluita suunnitellaan noin 7 500 asukkaalle ja 3 000 työpaikalle. Hernesaaren itärantaan suunnitellaan Merisataman jatkeeksi rantapuisto. Risteilysatama tukee alueen kehittymistä vetovoimaiseksi merellisten matkailu- ja vapaa-ajanpalveluiden keskittymäksi. Venesataman yhteyteen suunnitellaan veneiden huoltoa ja lumen vastaanottoaluetta. Aluetta suunnitellaan autoriippumattomana ja siten vähäautoisena tiiviin kaupunkirakenteen alueena. Alueen autopaikkojen enimmäismäärää rajataan.

Länsisatamassa (20. kaupunginosa) suunnitellaan Jätkäsaaren satama-aluetta ja Länsiväylään yhdistävää satamatunnelia satamaliikenteen tarpeisiin.

Tiedustelut Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. p. 09 310 1673
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Esma

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Snellmanin ala-asteen koulu, Tehtaankadun ala-asteen koulu, Helsingin eurooppalainen koulu, Ressun peruskoulu, Eiran aikuislukio 676 m.
Palvelut: Alepa Perämiehenkatu, S-market Bulevardi, K-Market Albertin Herkku.
Päiväkodit: Meripirtti, Daghemmet B. E. Von Schantz, Engel-Seppä.
Liikenneyhteydet
HSL raitiovaunupysäkki.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Eira, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Arnall Susanna

Partner, Kiinteistönvälittäjä LKV LVV

Bo LKV Helsinki, Ullanlinna

Bo LKV Helsinki, Ullanlinna

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.