Isännöitsijän yhteystiedot
Retta Isännöinti Oy Sami Savurinne William Ruthin katu 9 A, 48600 KOTKA 010 228 7850
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Taloyhtiön kunnossapitovastuuta on rajoitettu yhtiöjärjestyksen 7.pykälässä; yhtiö ei vastaa osakkaan alunperin rakentamattomiin tiloihin rakentamien tilojen rakennusvirheiden mahdollisesti aiheuttamista vahingoista. Osakkaan on omalla kustannuksellaan huolehdittava huoneistonsa ja hallitsemansa ulkorakennuksen osan sisäkorjauksista sekä lämmityslaitteiden, mukaan lukien tulisijat, ulko-ovien, ikkunoiden, räystäskourujen ja syöksytorvien korjauksesta sekä niiden uusimisesta. Räystäskourujen ja syöksytorvien asennuksen sekä alapohjan rakentamisen yhteydessä tulee osakkaan kustannuksellaan huolehtia myös katto-/sadevesien poisjohtamisesta määräysten mukaisesti siten, ettei talon rakenteille tai naapureille aiheude haittaa tai vahinkoa. Yhtiön tulee kuitenkin korjauttaa ne alkuperäiset lämpö-, vesi-, sähkö- ja viemärijohdot sekä hormit, jotka olivat huoneistossa, kun se luovutettiin ensimmäiselle osakkaalle tai jotka yhtiö myöhemmin huoneistoon laittaa, mikäli vika ei ole aiheutunut osakkaan tuottamuksesta. Yhtiö suorittaa sähköjohdon korjaukset mittariin saakka. Lämminvesiboilerin korjaus, huolto ja hankinta kuuluu osakkaalle. Mikäli osakkeenomistajan kone tai laite tms. aiheuttaa vuoto-, palo- tms.vahingon, on osakkaan velvollisuus maksaa taloyhtiön vakuutuksesta korvaamatta jäävät vakuutuksen omavastuuosuus sekä mahdolliset ikäpoistot takaisin yhtiölle. Ks. lisätiedot isännöitsijäntodistus kohta 2.4.3.
Tehdyt remontit
Vesikatot 1994. Tonttiviemärit 1995. Talovarasto 1998. Pihavarastot 1999. Jäteaitaukset 2000. Kyyhkysentie 11 salaojat 2003. Kyyhkysentie 6 B katon kosteusvauriokorjaus 2004. Kattojen yläpohjien tuuletusventtiilien asentaminen 2005. Alapohjien sekä sadevesi- ja salaojajärjestelmien kunnostusta 2003-2017. Kattosillat ja lapetikkaat 2010. Kyyhkysentie 9 ja 20 yläpohjien tuuletuksen parantaminen, Koppelontie 1 ja 7 palovahinkokorjaukset valmistuneet 2014. Kyyhkysentie 20 yläpohjan lisälämmöneristys 2015. Kyyhkysentie 1 alapohjan korjaus ja tiivistyksiä 2016-17. Kyyhkysentie 10 palovahinkosaneeraus 2017-2018. Koppelontie 6 vesikatto 2020. Kurpanti 1 alapohjan (A+B) painaumakorjaukset 2021. Koppelontie 6 vesikaton tuuletuksen korjaukset 2022.
Tulevat remontit
PTS 5 v./JPP-Tiimi OY (laadittu 9/2019, päivitetty 5/20).
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kaavoitustiedot
Kotkan kaupunki, Kustaankatu 2, PL 205, 48101 Kotka, (05) 23431, www.kotka.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
16 003,50 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Kotkan kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
29.4.2049
