Rivitalo | 5h, k, kph, s, erillis-WC:t, et, tk, läm.var, parveke, terassi / piha

Tulustie 16, Paloheinä, Helsinki

Hinta

397 000 €

Koko

103,5 / 107,5 m²

Vuosi

1984

Suositulta ja halutulta Paloheinän pientaloalueelta päätyhuoneisto upealla suojaisalla piha-alueella ja osin katetulla terassilla, joka avautuu etelään eli aurinkoa riittää koko päiväksi. Runsaasti säilytystiloja ja kaksi loppuvuodesta 2022 asennettua ilmalämpöpumppua, joilla saadaan asunto viilennettyä sekä lämmitettyä. Tässä kodissa on hyvä pohjaratkaisu kahdessa tasossa. Ensimmäisessä kerroksessa on kolme makuuhuonetta, erillinen WC, kylpyhuone ja sauna sekä piha- alue. Toisessa kerroksessa on yksi makuuhuone, keittiö, erillinen WC, olohuone, jossa on kattokorkeutta noin 3,4 m sekä parveke. Asuntoon kuuluu sisäänkäynnin yhteydessä oleva 4 m² lämmin varasto, naapurin kanssa yhteiskäytössä oleva kylmävarasto ja yksi leveä sähköpistokkeellinen autopaikka. Hyvin hoidettu taloyhtiö on omalla tontillaan. Lähikaupat, päiväkodit, koulut ja ulkoilumahdollisuudet löytyvät samalta alueelta. Kauppakeskus Jumbon ja Flamingon palvelut, Haltialan kotieläintila sekä lentokenttä n. 10- 15 min ajomatkan päässä. Paloheinässä on monipuoliset harrastusmahdollisuudet golfista padeliin ja hiihtolatuihin. Hyvät liikenneyhteydet omalla autolla ja julkisilla. Lähimmät ruokakaupat vain muutaman sadan metrin päässä kotiovelta. Huoneistoselitelmä on virallisesti yhtiöjärjestyksen mukaan 5h+k+s. LISÄTIEDOT JA YKSITYISNÄYTÖT: | Seyvan Khalili | Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja | Puh. 045 801 4145 | seyvan@skrealestate.fi | Www.skrealestate.fi | Instagram: skrealestate.fi | Www.vaurastuasunnoilla.fi I can provide services also in English. Asuntoportaalien (Etuovi.com, Oikotie.fi ja Tori.fi) tiedot ovat rajalliset ja erilaiset keskenään. Tilaathan välittäjältä kohteen virallisen myyntiesitteen sekä muut asiapaperit sähköpostilla tai soittamalla.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

ti 4.6. 14:45 - 15:15

TERVETULOA ENSIESITTELYYN: Tulustie 16 C 8, 00670 Helsinki. Auton voi jättää Tulustien varteen.

Esittelijänä Seyvan Khalili

p. 0458014145

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20252513

Sijainti

Helsinki Paloheinä
Tulustie 16, 00670 Helsinki

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

5h, k, kph, s, erillis-WC:t, et, tk, läm.var, parveke, terassi / piha

Huoneita

5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

103,5 m²

Muiden tilojen pinta-ala

4 m²

Kokonaispinta-ala

107,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ilmoitettuja pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mainittu asuinpinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta- alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja myyntiesitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/2

Rakennusvuosi

1984

Käyttöönottovuosi

1984

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

380 963,91 €

Velkaosuus

16 036,09 €

Velaton hinta

397 000,00 €

Neliöhinta

3 835,75 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

VELKAOSUUDEN VOI MAKSAA YHTIÖLLE: 28.6. ja 28.12 (ilman pankkikuluja). Muina aikoina pankki veloittaa noin 400-500 euron edestä kuluja. RL 6 Salaoja: Laina loppuu 28.12.2037. Marginaali 0,8 %. Kokonaiskorko 4,455 % 15.02.2024 alkaen.

Vastike

Hoitovastike

434,70 € / kk

Pääomavastike

178,02 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

612,72 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: sisältyy vastikkeeseen
Huoneiston omistaja vastaa sähkökuluista (niin käyttö- kuin lämmityssähkö). Sähkönkulutus riippuu kunkin asukkaan kulutustottumuksista ja sähkön hinta tehdystä sähkösopimuksesta. Huoneiston sähkön kokonaiskulutus v. 2023 on ollut 13 000 kWh (4 henkinen perhe. Asunnossa on kaksi uudehkoa ILP ja osa sähköpattereista on uusittu).

Tutustu ja tilaa sähkösopimus uuteen kotiisi! Vertaile ja säästä! »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Tuulikaappi ja eteinen.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: etelään

Tietoliikenne

antenni

Muuta kauppaan kuuluvaa

Pimentävät rullaverhot kahdessa makuuhuoneessa.

Tehdyt remontit

2022: Uusi terassi. Asuntoon on vaihdettu vanhan ilmalämpöpumpun tilalle uusi (2. krs) sekä asennettu uusi ilmalämpöpumppu (Toshiba).
2021: Uudet sisäportaat ja lasikaiteet asennettu (Hoviportaat). Saunaremontti (Tähtisauna). Parketit hiottu molemmista kerroksista. Uudet väliovet koko asunnossa (pl. tuulikaapin ovi). Sisäseinien, kylpyhuoneen katon ja ovilistojen maalausta. Suihkukaapin vaihto suihkuseiniin. 1. kerroksen erillis-WC: Peilikaapin asennus valaistuksineen. Pöytätason asennus.
2015-2018: Suurin osa lämmityspattereista uusittu.
2010: Kylpyhuone uusittu.
2005: Keittiö ja molemmat erillis-WC:t uusittu.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkölämmitys, lämpöpumppu

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: puu, tiili

Keittiön kuvaus

Erillinen keittiö, joka sulautuu kuitenkin mukavasti ruokailutilan ja olohuoneen kanssa yhteen. VARUSTUS: Täyskorkea jääkaappi ja pakastin, kaasu- ja keraaminen liesi, liesikupu huippuimuriohjauksella, integroitu astianpesukone. SEINÄT: Maali. VÄLITILA: Laatta. TASOT: Kivi. LATTIA: Mosaiikkiparketti.

Kylpyhuoneen kuvaus

1. kerroksessa oleva kylpyhuone, joka on remontoitu vuonna 2010. VARUSTUS: Suihku, kääntyvät suihkuseinät, pesukoneliitäntä, paikka pesutornille, lattialämmitys, pyykkikaappi, tuuletusikkuna. SEINÄT/LATTIA: Laatta.

WC-tilojen kuvaus

Huoneistossa on kaksi erillistä vessaa molemmissa asuinkerroksissa, jotka on uusittu v. 2005. VARUSTUS: WC-istuin, käsisuihku (bidee), peili, peilikaappi, säilytyskaappi, säilytystilat. SEINÄT/LATTIA: Laatta.

Saunan kuvaus

Vuonna 2021 uusittu upea Tähtisaunan kokonaisuus aina valmiilla kiukaalla. VARUSTUS: Sähkökiuas, LED-valot, tuuletusikkuna. SEINÄT: Puu. LATTIA: Laatta.

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneesta käynti etelään avautuvalle parvekkeelle eli auringonvaloa riittää koko päiväksi. SEINÄT: Maali. LATTIA: Mosaiikkiparketti.

Makuuhuoneiden kuvaus

1. kerroksessa on kolme makuuhuonetta, josta yhdestä makuuhuoneesta on käynti huoneiston terassille/pihalle. 2. kerroksessa on yksi makuuhuone. VARUSTUS: Vaatekaapistot. SEINÄT: Maali. LATTIA: Mosaiikkiparketti/laminaatti.

Säilytystilojen kuvaus

Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaisen huoneiston yhteydessä on 4 m² suuruinen lämmin varasto, joka on asunnon sisäänkäynnin vieressä.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Peltikate (uusittu v. 2004)

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Tulustie 16

Isännöitsijän yhteystiedot

Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy / Isännöitsijä Sirpa Eriksson. Käyntiosoite: Ratakatu 1 b A 7, 00120 Helsinki. Sähköpostiosoite: sirpa.eriksson@hsi.. Puhelinnumero: 040 764 9370.

Huolto

Asukkaat (yhtiöllä talkoovakuutus) - kiinteistöhuoltoyhtiö Kotikatu hoitaa yhtiössä kesäisin nurmikonleikkuun yhteisiltä alueilta ja talvisin lumityöt ja hiekotuksen. Varsinaisia vuoroja tai tehtäviä taloyhtiössä ei ole. Pihatalkoot pidetään kaksi kertaa vuodessa ja asukkaita kannustetaan oma-aloitteiseen pihanhoitoon. Liputus taloyhtiössä hoituu vapaaehtoisena tehtävänä.

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Taloyhtiössä on koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 9

Tehdyt remontit

2024: Poistoilmakanavien nuohous.
2023: Ulkoseinien jäkälän poistaminen (tehty talkootöinä syksyllä 2023).
2022: Salaojaurakka. Vesikourujen ja syöksyjen lisääminen A- ja B-talojen pitkille sivuille. Hulevesipumpun uusiminen.
2020: Huippuimureiden vaihto. Parveke- ja aitaremontti. Sadevesikourujen ja syöksytorvien uusiminen. C-talon ovikatosten ja seinäkkeiden uusiminen.
2019: Huippuimurit vaihdettu.
2018: Ikkunoiden vaihtourakka. C-talon kaivonkannen madallus. Pattereiden uusiminen A3 ja B6. A4 kosteusvauriokorjaus.
2017: HD antennin uusiminen. Ikkunoiden ja ovien kuntoarvio. Taloyhtiön sähköjärjestelmän kartoitus (sähköajoneuvojen lataaminen). Vikaantuneiden pattereiden uusimista huoneistoissa ja teknisissä tiloissa. Vikaantuneiden vesikalusteiden uusimista.
2016: Kourujen puhdistaminen ja syöksyjen tukosten avaus. Piippujen juurien tiivistystyöt. Leikkipihan kunnostus. Lämminvesivaraajien vaihto A3 ja C8. Viallisten pattereiden uusiminen 7 kpl A2 ja C8. Antennikeskuksien säätö- ja taajuusmuutos. A2 ja B7 rännien betonikourut.
2015: Vikaantuneiden pattereiden uusinta 22 kpl. Uusien postilaatikoiden hankinta. Pihanhoidon ulkoistaminen.
2014: Räystäiden ja turvakulkujen asentaminen katolle. Perusvesipumpun vaihto. Pohja- ja pihaviemäreiden pesu ja kuvaaminen, sekä salaojien pesu ja kuvaaminen. Otsalautojen vaihto ja maalaus sekä turvasiltojen asentaminen.
2013: Lämminvesivaraajan uusiminen B5. Koneellisen poistoilmanvaihdon puhdistus koneellisella harjausmenetelmällä sekä ilmamäärien säätötyö.
2012: Vesikourun korjaus ja seinätikkaan vaihto. Lumieste A-talon päätyyn. Kourujen puhdistus ja otsalaudan kiinnitys.
2010: Huoneiston C8 kph kosteusvauriokorjaus. Lämminvesivaraajan uusiminen B7.
2009: Ikkunaelementtien tiivistysten kiinnityksen korjaukset ja lämminvesivaraajan uusiminen huoneisto A4.
2008: Piha-alueen kunnostus. Jätekatoksen ja aidan uusiminen. Katoksen päätyseinän rakentaminen. Parkkialueen ja pihateiden maanrakennustyöt. leikkipaikan kunnostaminen. Pihaportaiden betonilaatoitustyöt ja pihavalaistuksen uusiminen.
2004: Kattoremontti.

Tulevat remontit

KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS SEURAAVALLE VIIDELLE VUODELLE:

- Ulkoseinien saumausten korjaus.

- Sokkelin kuntoselvitys/-tutkimus (tavoitteena suorittaa sokkelien kuntotutkimus sen jälkeen, kun seuraava taloyhtiön kuntotutkimus on teetetty).

- Kuntoarvion uusiminen (taloyhtiön edellinen kunnossapidon 10- vuotissuunnitelma on teetetty vuonna 2013. Taloyhtiön hallitus on valtuutettu teettämään uusi kuntotutkimus ja sen perusteella tehtävä 10-vuotissuunnitelma seuraavalla hallituskaudella). Uusi kuntoarvio tilattu Susteralta (ent. Raksystems) viikoille 25-26.

- Sähköautojen lataamiseen varautuminen.

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta, Uusi energiatodistus teetetään uuden kuntoarvion yhteydessä vuonna 2024.

Tontin koko

3 323 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Asemakaava. Helsingin kaupunki asemakaavoitus. Käyntiosoite: Kansakoulukatu 3, 00100 Helsinki.
Puhelinnumero: 09 310 1691. Verkkosivut: https://kartta.hel./.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Tulustie 16

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Paloheinän ala-asteen koulu n. 1 km. Pakilan ala-asteen koulu n. 1, 8 km.
Pakilan yläaste n. 1,8 km.
Palvelut: S-Market Torpparinmäki n. 500 m, K-Supermarket n.700 metrin päässä. Pirilän Kukkatalo n. 350 m. Terveysasema ja kirjasto n. 1 km. Paloheinässä monipuoliset harrastusmahdollisuudet, ulkoilumaastot ja talvisin hiihtoladut.
Päiväkodit: Päiväkoti Vallesmanni n. 200 m. Päiväkoti Valkea n. 900 m. Päiväkoti Miilu n. 1 km.
Päiväkoti Kytöniitty n. 1,2 km.

Liikenneyhteydet

Lähin bussipysäkki n. 220 m. Pirjontie ratikkapysäkki n. 3,4 km. Hyvät liikenneyhteydet niin Kehälle, keskustaan kuin esim. lentokentälle.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Jokaisella huoneistolla on käytössä yksi ulkoautopaikka (sähköpistokkeellinen).

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »