Kerrostalo | 3h, k ja kph

Vallilantie 29, Vallila, Helsinki

Hinta

417 000 €

Koko

60 m²

Vuosi

1910

Puu-Vallilassa hurmaava läpitalon kolmio. Tähän kotiin ihastut heti ensinäkemällä. 1910 valmistuneen puutalon ylimmän kerroksen kaunis koti huokuu historiaa, ja silti on varusteltu kaikilla nykypäivän mukavuuksilla. Huoneiston kaksi makuuhuonetta sijaitsevat rauhallisen sisäpihan puolella ja niiden ikkunoista aukevat vehreät näkymät aina Puu-Vallilan kallioille saakka. Tilavassa etelänpuoleisessa olohuoneessa on toimiva kamina ja viereiseen keittiöön mahtuu isompikin pöytä. Tilava kylpyhuone on remontoitu v. 2009. Eteisessä tilava vaatehuone; säilytystila. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja vuonna 2023 tehtyjen kattavien remonttejen myötä taloyhtiössä ei ole tiedossa lähivuosille suuria korjauksia. Kauniille pihalle voit laittaa istutuslaatikkoja tai vain istuskella siellä ihastelmassa tätä miljöötä. Taloyhtiössä myös sauna ja pesutupa. Upea ja haluttu puutalo asuinalue, jonka vehreys ja rauhallisuus on vertaansa vailla näin keskellä kaupunkia, kaikki yhteydet ja palvelut lähellä mm. Triplan kauppakeskus. Tervetuloa ihastumaan itse paikan päälle.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1369885

Sijainti

Helsinki Vallila
Vallilantie 29, 00510

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k ja kph

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

60 m²

Kokonaispinta-ala

60 m²

Kerrokset

2/2

Rakennusvuosi

1910

Vapautuminen

1.7.2024

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

405 356,31 €

Velkaosuus

11 643,69 €

Velaton hinta

417 000,00 €

Neliöhinta

6 950,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

378,00 € / kk

Pääomavastike

120,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

498,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

15,00 € / hlö / kk

Tutustu ja tilaa sähkösopimus uuteen kotiisi! Vertaile ja säästä! »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu ( rakennuksen alakerta ja kantavaosa on aikansa mukaisesti hirttä ja sen yläpuolinen osa puuta. Ulkovuoraus lautaa )

Keittiön kuvaus

Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin/ yhdistetty hormiin, astianpesukone
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Suihku, peili, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Eteisessä vaatehuone/ tila vaatteiden säilytykseen, makuuhuoneessa vaatekaappi, kellarikomero

Kattotyypin kuvaus

Mansardi

Kattomateriaalin kuvaus

Konesaumattu pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Suvavalli

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 22.10.2028
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa

Tehdyt remontit

1989-1990 laaja peruskorjaus ( sähköjen ja lämmitysjärjestelmän uusinta, vesi- ja viemäriputkien uusinta, kaukolämmitykseen liittyminen, koneellisen poistoilmavahdin asennus. Kaikkien asuintilojen ja märkätilojen saneeraus. Vesikaton uusinta, ikkunoiden ja ovien uusinta. Ulkovuorauksen uusinta. 1993 Lisätty lämmöneristystä 2krs seiniin ja yläpohjaan. 1990-2000 Märkätilojen saneeraukset, kellarin viemäröinnin parannus, 2000 Kanavapuhaltimet, tuuletusaukkojen teko ( korjattu peruskorjausten puutteita ) 2000 Yläkerran ikkunoiden uusiminen ( yksi alkuperäinen korjattu ) 2009 Lumiesteiden asennus, katon paikkakorjaukset, katon osittainen huoltomaalaus. 2011 Yläpohjan ilmankierron parantaminen, lämpövuotojen ehkäisy asunnon B 3 ja B-rapun yläpuolisin osin ( avattu kierto sivukolmioista yläpohjaan ) 2011 Poistoilmakanavien ja viemärituuletuskanavien lisälämmöneristys. 2012 Koko talon huoltomaalaus. 2011-2019 Tuuletuksen parantaminen avaamalla räystäiden tuuletusaukot ja avaamalla ilmankierto räystäältä yläpohjaan. Asuntojen B 4 Vallilantien puolen osalta ja B 3 eteisen osalta. 2017 Kanavien nuohous. 2017 Peltikaton paikkakorjaus ja läpivientien tiivistäminen. 2020 Lämmönvaihdin ja lämmönjakokeskuksen uusinta. 2021 Pesutuvan kuivaimen uusinta. 2022 Kellarin oven karmin tiivistäminen, poistoilman kanavien nuohous ja piippujen nuohous, tulisijojen piippujen kunnostus ja piippujen hattujen asennus. 2022 Suihkun putkien siirtäminen sisävedoksi allaskaapista. 2023 Sisäpihan julkisivun maalaus, kadun puoleisen laudoituksen uusinta ja maalaus, ikkunat ja ovet maalattu. Sisäpihan portaiden laudoituksen uusinta ja maalaus, kaiteiden maalaus, A-rapun vedeneristeen uusinta kellarista eteiseen. 2023 Kattosiltojen uusinta, lumiesteiden lisääminen puuttuville alueille, katossa olevien reikien paikkausta. 2023 Lukituksen uusinta Abloy Easy-lukkoihin. Osa lukkorunkoja uusittu samalla. 2023 Sulanapitokaapeleiden asentaminen kouruihin ja syöksytorviin kadunpuolella. 2023 Tukkeutuneiden viemäreiden avaamista A1 ja B4, uusien sekoittajien asentaminen A1 ja B5. Pesuhuoneen ja ja saunatilan termostaattien uusinta ja pattereiden ilmaus. Dna Wattinen älytermostaattien asennus pattereihin.

Tulevat remontit

KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS, päätetyt korjaukset

2024 Katon pesu ja B4 asuntoon valunut vettä katosta, peltikatossa vuotokohta, joka paikattava.

Havaitut korjaustarpeet:
-Kondenssivesiongelma 2.krs Vettä valunut sisäpihan ikkunoiden yläpuolella katon ja seinän välistä pieni määriä,Yläikkunoiden lämmöneristys on pieni ja aiheuttaa jään muodostumista räystäisiin, Yläasunnoista puuttuu hätäpoistumistiet ikkunoista.,B-rapun lattian korjaus/uusinta, B3-asunnon puoleinen ikkuna huurtuu ja vaatii lisätuuletusta, Välinevaraston lattian korjaus, Samalla
kannattaa harkita tasoitusvalun tekemistä tilaan,
Ilmanvaihto Poistoilmaventtiilien uusiminen ja poistoilman säätö,Käyttöveden paineen tasaus - vakiopaineventtiilin asennus

Energialuokka

D (2018)

Tontin koko

350 m²

Tontin omistus

Vuokra

Tontin vuokra

1 080 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2029

Asunto-osakeyhtiö Suvavalli

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Vallilan ala-aste (n. 0.5 km)
Ruokakaupat: Alepa, Trilan ja Redin kauppakeskukset (n. 0.4 km)
Päiväkodit: Useita (n. 0.5 km)

Liikenneyhteydet

Erinomaiset Mäkelänkadulta (n. 0.3 km)

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Marja-Liisa Winter
0449720971
marja-liisa.winter@kiinteistomaailma.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »