Kerrostalo | 2h, kk, kph, s, wc, vh, lasit.p

Korkeemäenkatu 26, Keskusta, Nokia

Hinta

109 000 €

Koko

44,5 m²

Vuosi

1990

Erinomaisen rauhallisella sijainnilla ja kuitenkin kävelymatka Nokia-Citystä. Ylimmän viidennen kerroksen siisti näköalakoti ja lasitettu eteläparveke. Tässä tilaihmeessä on jopa oma sauna ja erillinen wc sekä vaatehuone. Keittokomeron ja olohuoneen lattiat tammiparkettia. Asumismukavuus viety uudelle tasolle viilennyspumpun asentamisella, sillä etelänsuuntaisen, ylimmän kerroksen hintana on kesällä lämpö, joka tällä tavalla mukavasti ehkäistään. Taloyhtiötä hoidettu hyvin ja paljon peruskunnostuksia onkin tehty. Hissille ei ole askelmia, joten asunto sopii hienosti kaiken ikäisille.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

ke 5.6. 14:00 - 14:30

Esittelijänä Jukka-Pekka Ruopio

p. +35850 407 8480

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1369005

Sijainti

Nokia Keskusta
Korkeemäenkatu 26, 37100

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, kk, kph, s, wc, vh, lasit.p

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

44,5 m²

Kokonaispinta-ala

44,5 m²

Kerrokset

5/5

Rakennusvuosi

1990

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

109 000,00 €

Velaton hinta

109 000,00 €

Neliöhinta

2 449,44 €/m²

Vastike

Hoitovastike

169,10 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

169,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

13,00 € / kk

Tutustu ja tilaa sähkösopimus uuteen kotiisi! Vertaile ja säästä! »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parvekkeen ilmansuunta: etelä
lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Kohteen lisätiedot

Kaapeli-TV liittymä

Tehdyt remontit

2020 ilmalämpöpumpun asennus

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Vesikeskuslämmitys

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betonielementti

Keittiön kuvaus

Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesikupu, kaapistot
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Erillinen wc, kylpyhuone, suihku, sauna, pesukoneliitäntä
Seinämateriaali: Laatta, maalattu
Lattiamateriaali: Laatta, muovi wc:ssä

Olohuoneen kuvaus

Ilmalämpöpumppu (viilennys ja tuuletus)
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Kaappeja ja vaatehuone
Lattiamateriaalit: Muovi
Seinämateriaalit: Tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Nokia toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Hovinsuu

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Helmikuussa 2016 huoneistossa A7 tapahtuneen kosteusvaurion korjauksissa noudatettu As Oy lakia ja huoneiston koko pesuhuone remontoitiin yhtiön lukuun nykyaikaiseen perustasoon: vesieristys lattia+seinät ja laatoitus lattia+seinät. Alkuperäinen rakenne: lattiassa muovimatto ja seinillä laatat.
Tulevissa kosteusvauriokorjauksissa noudatetaan kulloinkin voimassa olevaa As Oy-lakia. TV 12.4.2016
Parvekelasit osakkaan kunnossapitovastuulla. Osakkaan tekemissä pesuhuoneremonteissa yhtiö maksaa vesieristeen materiaalikustannukset.
Ylimääräinen yhtiökokous kutsuttu 13.4.2023, jossa päätetään energiaremonttiin ryhtymisestä, mikäli yhtiö tulee saamaan ARA tukea urakoihin.
26.5.2023 huoneistossa A35 palovahinko, joka tuhonnut huoneiston käyttökelvottomaan kuntoon. Odottaa vakuutuspäätöstä.
Hallitus esittää ylimääräiselle yhtiökokoukselle 2022-2023 ikkunaurakkaa (U-arvo ikkunalle 0,7), poistoilmalämmöntalteenottoa ja aurinkoenergian lisäämistä yhtiöön. Urakalle alustavat kustannukset ovat noin 400 000€, summa tarkentuu yhtiökokoukseen mennessä.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.

Taloyhtiön autopaikat

autotallipaikkoja: 12, sähköpistokepaikkoja: 18, lisätietoa: Tallirakennuksen maalauskustannuksista vastaavat tallien omistajat ja muista yhtiön vastuulle lain mukaan kuuluvista velvoitteista vastaa yhtiö.

Tehdyt remontit

Pysäköintialueen asfaltointi 1993. Autokatoksen rakentaminen ja myynti osakkeiksi 2002. Autokatoksen ovien asentaminen 2004. Asuinrakennuksen puiset ulko-ovien maalaus talkoilla 2006. Huoneistojen ikkunoiden kunnostustyöt talkoilla 2006. Vesikaton pinnoitus 2008. Etelänpuoleisten ikkunoiden maalaus talkoilla 2009. IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus 2010. Kylmän autotallin maalaus talkoilla 2011. Porraskäytävän savunpoistoluukun peruskorjaus 2012. Julkisivun elementtien saumausten korjaukset 2013. Korkeemäenkadun puoleisen tonttiliittymän korjaus 2014. Kylpyhuoneiden kuntotarkastus ja vaurioiden korjaukset 2016. Lämmönjakohuoneen saneeraus laitteistoineen,
lämmitysverkon tasapainotus 2017. Koodilukko porraskäytävän ulko-oveen ja ulko-ovien
huoltomaalaus 2018. Alaoven ja tuulikaapin ovien automatisointi 2020. Kurtturuusujen poisto parkkialueelta 2021. IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus 2021. Porras- ja pihavalaistuksen uusiminen 2021. Ilmanvaihto nuohottu ja säädetty alkuvuodesta
2021.

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvitys: Kiinteistön
peruskuntoarvion päivitys/uusinta 2023. Vedenpoiston ohjaaminen sadevesijärjestelmään rännikaivoin, sulanapitokaapeleiden asennus vedenpoistoon 2023. Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2023. Poistoilmalämmöntalteenoton lisääminen lämmitysjärjestelmään 2023. Seurantatutkimus
kunnossapitojakson aikana 2026.
Keväällä 2023 päätetty ylimääräisessä yhtiökokouksessa, että energiaurakka aloitetaan, mikäli ARA-avustus urakkaan saadaan. Urakan budjetti 400.000€ + ARA tuki 108.000€ Päätetty ylimääräisessä yhtiökokouksessa syksyllä 2023, että ikkunat ja asennukset tilataan Pihla Group Oy:ltä. Hinta noin 193t€ + lisätyövaraus.

Energialuokka

D (2018)

Tontin koko

3 957 m²

Tontin omistus

Oma

Asunto Oy Hovinsuu

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Nokianvirran koulu (n. 0.6 km)
Ruokakaupat: K-Supermarket Löytis (n. 0.45 km)
Päiväkodit: Kyyninkadun päiväkoti (n. 0.4 km), Tyttölän päiväkoti (n. 0.55 km)

Liikenneyhteydet

Useita linjoja, pysäkille matkaa (n. 0.12 km)
Juna (n. 0.5 km)

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Timo Talvilaine, yrittäjä, kaupanvahvistaja, YKV, LKV 050 543 7369 timo.talvilaine@km.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »