Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö | Adream Kantakaupungin Kodit Oy

Kerrostalo | 3h, k, kph

Violankatu 7, Hermanni, Helsinki

Hinta

366 000 €

Koko

71,5 m²

Vuosi

1955

Tämän kodin ehdoton valtti on satumainen näkymä olohuoneesta, näin keväisin puiden suojassa kukkivat sinivuokot ja kesällä puut ovat puhjenneet täyteen komeuteensa. Asunto on ensimmäinen asuinkerros, maantasakerroksessa sijaitsevat yhteiset tilat. Näin ollen asuminen vastaa toista kerrosta. Kodissa on 50-luvun charmia parhaimmillaan. Asunnossa on säilytetty alkuperäiset kaappikomerot, ikkunapenkit ja huonejako. Pohjaratkaisu onkin erittäin toimiva ja makuuhuoneet ovat mukavan kokoisia. Kylpyhuone ja keittiö on uusittu 2017 perinteisen putkiremontin aikana vastaamaan nykyajan vaatimuksia. Taloyhtiö on vastuullisesti hoidettu ja yhtiössä on hyvä yhteishenki. Linjasaneerauksen yhteydessä uusittiin myös taloyhtiön saunatilat. Osakkaiden käytössä on lisäksi pesutupa. Violankatu Hermannissa on rauhallinen pikkukatu, joka on kuitenkin kävelyetäisyydellä Hämeenkadulta, jolta kulkevat ratikat ja bussit kätevästi kantakaupunkiin. Kadun päässä on Violanpuistikko ulkoilumahdollisuuksineen, koulut ja päiväkodit. Vallilan puolelta löytyvät lähikaupat ja Vallilanlaakson puistot. Autoillen sijainti on superkätevä Tuusulan ja Lahden väylää pitkin. Tervetuloa tutustumaan asuntoon paikanpäälle! Järjestämme myös yksityisesittelyitä toiveidenne mukaisesti.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
1368656
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, kph
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
71,5 m²
Kokonaispinta-ala
71,5 m²
Kerrokset
1/4
Rakennusvuosi
1955
Vapautuminen
1kk kaupanteosta tai sop.muk

Hinta

Myyntihinta

306 869,10 €

Velkaosuus

59 130,90 €

Velaton hinta

366 000,00 €

Neliöhinta

5 118,88 €/m²

Vastike

Hoitovastike

493,50 € / kk

Pääomavastike

614,90 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 108,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

23,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko 23€/kk/hlö tasataan kerran vuodessa, pesutupa 2€/h, sauna 4€/krt

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Tietoliikenne
Internet-yhteys: Taloyhtiölaajakaista
Kohteen lisätiedot
Kaapeli-tv
Tehdyt remontit
2017 Keittiöremontti ja lattiaan vinyylikorkki, kylpyhuoneremontti, seinien ja kattojen maalaus, toisen makuuhuoneen lattianvaihto, 2023 Kylpyhuoneen silikonisaumat uusittu
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Huoneisto on täysin remontoitu ja siinä on upeasti säilyneitä alkuperäisiä yksityiskohtia kuten kaappikomerot ja vanhat lasiovet
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: Eteinen 3kpl alkuperäistä kaappikomeroa, syvennys
Rakennusmateriaali: Betoni, tiili
Keittiön kuvaus
Remontoitu 2017, jääkaappi/pakastin (vm.2020), erillisuuni Gaggenau, induktioliesi, liesituuletin/aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot, puutasot, välitilalaatoitus
Lattiamateriaalit: Vinyylikorkki
Seinämateriaalit: Maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Kph: suihku, suihkuseinät, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, käsisuihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö), pyyhekuivain, kiinteät valaisimet
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Alkuperäiset lasiruudukot ja ovi
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaappikomerot molemmissa makuuhuoneissa, pimennysverhot
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Huoneistokohtaiset irtaimistovarastot (kellari+vintti)
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhtiöllä limiittitili (7568,46€ salo 6.5.2024)

Hallituksella valtuus kerätä tai jättää keräämättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja pääomavastike tarpeen vaatiessa.

YJ §17 Kunnossapitovastuu osakkeenomistajien jälkikäteisistä muutoksista. Vastuu osakkeenomistajien huoneistokohtaisten muutosten ja lisäysten korjaamisesta, kunnossapidosta ja yhtiölle mahdollisesti aiheutuvista kustannuksista kuluu osakkeenomistajalle.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: -
Taloyhtiön autopaikat

autotallipaikkoja: 2

Tehdyt remontit
Peltikaton korjaus ja itäpääty syöksytorvien pellin korjaus -88, piha-asfaltointi ja autopistorasioiden asennus -89, saunaosaston peruskorjaus -91, parvekeremontti ja ikkunoiden tiivistäminen -95, autotallien ovien uusiminen -97, peltikaton ja syöksytorvien maalaus -97, parvekkeiden, ikkunoiden ja itäpäädyn maalaus -97, lämmönvaihdin -98, roskakatoksen rakennuttaminen -99, porrashuoneremontti -00, postiluukkujen uusiminen -00, katon maalaus ja syöksytorvet -00, patteriventtiilien uusiminen -03, parvekkeiden korjaus -03, talonmiehen Asunnon korjaus ja suojelusuunnitelman laatiminen 2004. Lumiesteiden asennus katolle ja pääsisäänkäynnin lumikatos ja katoksen kaiteiden maalaus 2006. Pihapenkit ja liputanko uusittu, saunan pesuhuoneen suihkun ja hanojen uusiminen 2007. Vesikaton uusiminen 2008. Asbestin poisto kellarin putkista 2010. Linjaventtiilien vaihto, putkien eristyksiä 2011. Tonttiviemäri 2012. Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2013-14. Katon maalaus 2014: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2015-16. Linjasaneeraus 2017. Yhtiön asunnon A 8 maalaus, lämmönsiirrin 2019, Puuikkunoiden kuntokartoitus sekä uusimisen hankesuunnitelma ja rakennuslupa puuikkunoiden uusimiselle -19-2020, Asuntojen puuikkunoiden ja parvekeovien uusimisen sekä yleistentilojen ikkunoiden kunnostuksen urakka-asiakirjat 2021, Asuntojen puuikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä yleistentilojen ikkunoiden kunnostus 2022, Kadunpuolen ulko-oven portaikon liuskekivetyksen korjaus 2022
Tulevat remontit
Ajanjaksolla suoritetaan tavanomaisia vuosikorjauksia. Julkisivun ja parvekkeiden kuntoa tutkitaan tarpeen vaatiessa tarkastelujaksolla tarkemmin.
Energialuokka
F (2013)
Tontin koko
838,5 m²
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokra
25 230,74 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2070

Asunto Oy Violankatu 7

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Vallilan alakoulu (n. 0.1 km)
Ruokakaupat: Alepa Sturenkatu (n. 0.35 km), K-market Sture (n. 0.35 km), K-Supermarket Arabia (n. 1.1 km)
Lähipalvelut: Violanpuisto (leikki- ja ulkoliikuntapaikat) (n. 0.1 km), Vallilan siirtolapuutarha (n. 0.3 km), Lähellä paljon hyviä kahviloita ja ravintoloita (n. 0.5 km)
Päiväkodit: Useita alueella (mm. päiväkoti Violanpuisto) (n. 0.1 km)
Liikenneyhteydet
Vallilan varikko (n. 0.17 km)

Lisätietoa auton säilytyksestä
Vuokrattavissa yhtiöltä
Tiedustelut
Jonna Torikka LKV,LVV 0505525508, jonna.torikka@km.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Hermanni, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Jonna Torikka

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, BBA

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö | Adream Kantakaupungin Kodit Oy

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö | Adream Kantakaupungin Kodit Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.